Das Baustellenhandbuch Bauleitung. Michael Maurer

       Technische Möglichkeiten und Einsatzgebiete der Leckortung

       Übersicht über Leckageortungsverfahren

       Mess- und Prüfstrategien

       Toleranzbereiche für Winkel, Ebenen und Fluchten

       DIN 18202

       DIN 18203

       Prüfung und Dokumentation der Funktionsfähigkeit

       Grundsätzliches zu Prüfungen

       Erforderliche Prüfungen im Rohbau

       Erforderliche Prüfungen an der Fassade

       Erforderliche Prüfungen im Ausbau

       Erforderliche Prüfungen in der Technischen Gebäudeausrüstung

       Nachweise

       Dokumentation

       Management

       Einholen und Prüfen von Genehmigungen

       Prüfung der Auftraggeber-Unterlagen

       Einholung weiterer Unterlagen/Bescheinigungen

       Straßenrechtliche, verkehrsrechtliche und lärmschutzrechtliche Genehmigungen

       Anzeigen gegenüber Behörden

       Besondere Verantwortlichkeit als Bauleitung nach Landesbauordnung

       Arbeits- und Gesundheitsschutz

       Privatrechtlicher Arbeitsschutz

       Öffentlich-rechtlicher Arbeitsschutz

       Arbeitsschutz und Haftung

       Sicherer Arbeitsmitteleinsatz

       Qualifiziertes Personal

       Fachkraft für Arbeitssicherheit und Sicherheitsbeauftragter

       Verkehrssicherungspflichten

       Was muss die Bauleitung bei Verkehrssicherungsarbeiten nach DIN 18329 beachten?

       Integration in Standard-Leistungstexte

       Checklistenfunktion Abschnitt 0

       Stoffe und Bauteile

       Ausführungen

       Gebote und Verbote

       Nebenleistungen und Besondere Leistungen

       Brandschutz auf der Baustelle

       Besondere Risiken auf Baustellen

       Organisatorischer Brandschutz: Ordnung und Sauberkeit

       Rettungswege während der Bauzeit

       Feuerlöscher

       Feuergefährliche Arbeiten: Schweißen, Flexen

       Baumaßnahmen im genutzten Bestand

       Baustellenpraxis

       Baubesprechungsprotokolle, Baustellendokumentation und Beweissicherung

       Baubesprechungsprotokolle

       Baustellendokumentation

       Beweissicherung

       Bauzeitenplan und Terminfortschreibung

       Aufstellen des Bauzeitenplans

       Terminplanung im Bauverlauf

       Umgang mit Bauablaufstörungen und Baubehinderungen

       Regelungen im BGB Werkvertragsrecht

       Regelungen in der VOB/B

       Mengenänderungen

       Regelungen im BGB-Werkvertragsrecht

       Regelungen in der VOB/B

       Das Wichtigste in Kürze

       Kostenfortschreibung

       DIN 276 als Grundlage

       Phasen der Kostenermittlung

       Kostenkontrolle und -steuerung im Bauablauf

       Insolvenz von Baubeteiligten

       I. Phase: Krise

       II. Phase: Antragstellung

       III. Phase: Eröffnungsverfahren

       IV. Phase: Insolvenzverfahren

       Besonderheiten für einzelne Insolvenzschuldner

       Schwarzarbeit

       Problem Scheinselbstständigkeit

       Problem Zahlung ohne Rechnung

       Konsequenz: Nichtigkeit des Vertrags für den Auftragnehmer

       Konsequenz: Nichtigkeit des Vertrags für den Auftraggeber

       Sonstige Konsequenzen

       Beispiele für Schwarzarbeit

       Problem: Haftung der Bauleitung

       Baubeginn und Baustelleneinrichtung

       Baubeginn

       Baustelleneinrichtung

       Baustellenorganisation

       Baustellenvorbereitung

       Sicherungsmaßnahmen

       Dokumentation und Qualitätssicherung

       Personaleinsatz und Koordination fachlich Beteiligter

       Planung und Kontrolle Eigenpersonal

       Planung und Kontrolle Nachunternehmer

      Koordination weiterer Beteiligter

      Kommunikation

      Konfliktmanagement

       Stichwortverzeichnis

       Weiterführende Informationen

      

Recht

      

Gängige Vertragsformen

      

BGB-Bauvertrag

      Der BGB-Bauvertrag ist ein Werkvertrag, bei dem vom Werkunternehmer ein bestimmter Erfolg geschuldet wird. Gegenstand ist mithin nicht die Arbeit, die Bemühung oder der Dienst, sondern der werkvertragliche Erfolg. Der BGB-Werkvertrag ist in den §§ 631 ff. BGB geregelt. Bei einem Bauvertrag ist das geschuldete Werk eine Bauleistung, die durch Bauarbeiten erbracht wird. Bauleistung ist nach § 1 VOB/A „Arbeit derart, durch die eine bauliche Anlage hergestellt, instandgehalten, geändert oder beseitigt wird.“

      Ein Bauwerk ist eine unbewegliche, durch die Verwendung von Arbeit und bodenfremdem Material in Verbindung mit dem Erdboden hergestellte Sache (BGHZ 57, 60). „Bauarbeiten“ schaffen ein Bauwerk neu,