Риелтори. Как стать/быть риелтором. Константин Леонидович Ермин

решение жилых, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.

      Высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IVа должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах – не менее 2,5 м. Высота коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м.

      Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.

      Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается.

      Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.

      Естественного освещения могут не иметь другие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

      В жилом помещении допустимые уровни вибрации от внутренних и внешних источников в дневное и ночное время суток должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах. (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»).

      Список не полный, но отображает основные требования.

      Виды домов.

      • одноэтажные капитальные постройки (частный дом);

      жилой дом, представляющий собой здание (строение), возводимое или существующее на земельном участке, предназначенном для ИЖС, садоводства или ЛПХ (в черте населённого пункта), и будущие жилые дома на фермерских участках, предоставленных для осуществления деятельности КФХ (крестьянско –фермерское) (в том числе и на участках с/х назначения), признаётся объектом капитального строительства.

      Состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании,

      • многоуровневые коттеджи;

      Этажность. Коттеджи это 2-3 этажные строения;

      Планировка. На первом этаже гостиная и кухня, на втором – спальни;

      Коммуникации. Газ, вода, электричество, канализация подведены к дому;