Риелтори. Как стать/быть риелтором. Константин Леонидович Ермин

должен быть зарегистрирован в качестве жилого строения в Росреестре.

      Должна быть проведена судебная экспертиза дома с целью определения возможности круглогодичного проживания в нем.

      Экспертная оценка строения проводится по заявлению собственника дома на платной основе.

      При судебной оценке строительного объекта, который рассматривается для проживания в нем круглый год, должны быть соблюдены следующие основные требования:

      к дому и в нем должны быть проведены необходимые коммуникации, отвечающие стандартам и санитарным нормам;

      дом должен быть защищен от возможности его затопления грунтовыми водами, речными и иными видами подтоплений;

      должна быть непрерывная инсоляция;

      дом должен иметь капительный крепкий фундамент;

      несущие стены, перегородки и перекрытия должны быть без трещин и существенных повреждений;

      дом должен иметь достаточную теплоизоляцию для поддержания температуры в доме минимум 18 градусов, а влажность не должна превышать 80 процентов.

      Если дом дачника действительно соответствует установленным стандартам, то он имеет право оформить свою прописку в нем.

      Порядок регистрации.

      Согласно новому законодательству 2019 года, будет введен упрощенный порядок регистрации на дачном участке. Действие нового закона начнется с начала 2019 года.

      Для прописки потребуются следующие документы:

      заявление о прописке; паспорт заявителя; технический паспорт БТИ; квитанция об оплате пошлины;

      правоустанавливающие документы на землю и дом.

      Если планируется прописывать не только себя, но и своего супруга или ребенка, то потребуются дополнительные документы:

      бумаги, подтверждающие зарегистрированный брак;

      документы о рождении детей;

      разрешение второго родителя на прописку ребенка необходимо, если прописывается ребенок только с одним из родителей, который уже не состоит в браке со вторым;

      лист открепления с прежнего места регистрации.

      (Информация с Grazhdaninu.com: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/dacha/propiska-na-dachnom-uchastke.html#i)

      ДОМА.

      Делятся на два вида летние и для круглогодичного проживания.

      К примеру, на дачном или садово– огородном участке можно построить:

      Жилое строение – это здание, возводимое на садовом, дачном земельном участке для временного проживания без права регистрации;

      То есть, на садовом земельном участке можно возводить здание, которое по данному определению будет являться жилым строением для временного проживания без права регистрации в нем.

      Жилой дом – это здание, возводимое на дачном земельном участке для временного или постоянного проживания с правой регистрации.

      Что бы дом признали жилым он должен соответствовать следующим требованиям действующего законодательства РФ:

      Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находиться в работоспособном