Качество жилых зданий. Лариса Карасева

здания и выбора обоснованных критериев качества для оптимизации видов архитектурных конструкций и материалов, из которых они сложены.

      2. Структура качества жилого здания

      Создавая среду обитания для семейной жизни, труда и отдыха с разной степенью изоляции от внешнего мира, человек стремится к обеспечению комфортности пространства, уровень которой определяется в соответствии с показаниями чувственных рецепторов, персональными или обобщенными нормативами.

      Деятельность человека в любой типологически определенной среде выражает его реакцию на свойства внешнего пространства, воздействие которого нейтрализуется мероприятиями по защите от природно-климатических явлений. Сама деятельность человека нередко создает дискомфортные физиологические и психологические условия, раздражающие зрение, слух, обоняние, осязание и температурно-влажностные ощущения, для устранения которых полезно знать их физическую сущность, размерность, пороговые величины, вызывающие усталость, боль, расстройство здоровья и снижение работоспособности.

      Жилые здания должны соответствовать потребительским качествам по функциональности и экономичности. Они должны отвечать не только требованиям комфортности, но и другим техническим требованиям, предъявляемым к жилым зданиям, – эстетичности, удобства объемно-планировочных решений, надежности, обеспеченности инженерным оборудованием, пожарной безопасности, экономичности возведения и эксплуатации и др. Все эти разнородные требования следует учитывать при проектировании жилищ комплексно (одновременно), в их взаимосвязи и взаимозависимости от особенностей окружающей среды, а также быть экономичными.

      2.1. Виды и характеристики жилых зданий

      Население, имея разнообразные потребности, требует различных типов жилых домов с определенным набором разных по площади и составу жилых помещений.

      2.1.1. Классификации типов жилых зданий

      Жилые здания классифицируют по признакам: назначению, потребительскому качеству, конструктивно-организационным признакам (табл. 2.1), конструкции стен (способу возведения), степени долговечности, степени огнестойкости, уровню ответственности.

      По назначению. В класс «Жилища» согласно Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013–94 (ОКОФ) входят следующие здания для невременного (постоянного) проживания:

      ● здания жилые общего назначения многосекционные;

      ● здания жилые общего назначения односекционные;

      ● здания жилые общего назначения точечные (башенные);

      ● здания жилые общего назначения коридорные;

      ● здания жилые общего назначения галерейные;

      ● здания жилые общего назначения усадебные;

      ● здания жилые общего назначения прочие;

      ● здания общежитий;

      ● здания спальных корпусов школ-интернатов, детских домов;

      ● здания домов для престарелых и инвалидов.

      Кроме перечисленных типов домов