Практические советы и рекомендации закупщикам. Сборник серии публикаций «От азов до совершенства». Виктор Викторович Ковальский

требованиям, можно отнести следующую информацию:

      • принципы формирование стоимости работ (сметы, единичные расценки);

      • порядок расценки инертных материалов, бетона, металлоконструкций, нестандартного оборудования, стройматериалов и инженерных сетей (кабели, трубопроводы, кабель несущие конструкции, слаботочные системы и пр.);

      • принцип формирования разделительной ведомости между заказчиком и подрядчиком на поставку оборудования, «давальческих материалов», в соответствии с графиком проведения монтажных работ;

      • определение расчетных объемов в материалах и строительных конструкциях;

      • разработка графика поставки оборудования, материалов и металлоконструкций на площадку;

      • выделение складов и площадки для хранения, комплектации и выдачи в монтаж;

      • возможность заключения договоров подрядчиком с авторизованным поставщиком заказчика, в случае несогласования цены, предлагаемой подрядчиком заказчику;

      • цена на материалы и стоимость на виды работ должны быть зафиксированы и соответствовать проектному объему;

      • условия финансирования и оплаты за выполненный и принятый заказчиком объем работ;

      • требования к документации и подписанию Актов формы КС-2, КС-3, КС-6 и КС-11;

      • требования к упаковке и транспортировке МТР по разделительной ведомости;

      • наличие сертификатов и разрешений на поставку;

      • инспекции и камеральные проверки со стороны заказчика;

      • санкции ненадлежащего исполнения договора (сроки, качество, скрытые дефекты, изменение стоимости, пр.);

      • гарантии и финансовая ответственность.

      Безусловно, как и для особо сложных комплексных поставок МТР, можно использовать такие же финансовые гарантии, как Тендерная гарантия (Bid bond), Гарантия возврата авансового платежа (payment guarantee/advance payment guarantee) и Гарантия исполнения (Performance bond). Также, внимательно отнеситесь к тексту Банковских гарантий и Аккредитива при согласовании с подрядчиком. Необходимо отметить, что для российских подрядчиков – это трудно выполнимая задача, т.к. у нас пока очень мало такого уровня Генподрядных организаций ни по численности, ни по квалификации, ни по оборотным средствам. Речь идет о строительстве объектов химических и горно-рудных комплексов с бюджетом от 1 до 3 млрд. дол. США, в течении 3-х лет. На нашем рынке это в основном зарубежные компании, такие как Renaissance Heavy Industry, ENKA, Hyundai Engineering, China National Chemical, Fluor Canada Ltd и др. Однако, уже уверенно конкурируют с ними и отечественные строительные генподрядчики, т. к. НИПИГАЗ, Стройгазмонтаж, Русгаздобыча, Коксохиммонтаж, ПМК-98 и др.

      Гарантийные требования, состоят из:

      • четко описанных показателей по достижению проектных показателей;

      • эксплуатационных характеристик и технологических параметров после тестовых испытаний в течении 72 часов, под нагрузкой;

      • ответственность за исполнение не только графика строительства, но и каждого его этапа;

      • гарантийных сроков с момента ввода в эксплуатацию;

      • расчета санкций за нарушение сроков, дефекты (в т.ч. скрытые),