Häuser des Jahres 2021. Udo Wachtveitl

gibt es diese besonderen Qualitäten im Naturraum. Wichtig dabei ist uns, dass die Grundstücke innerhalb eines gewachsenen baulichen Rahmens liegen. Ansonsten betrachten wir den Einfamilienhausneubau eher kritisch. Insbesondere problematisch sind Neubaugebiete, die die Ortskerne ausfasern lassen. Hier sind Konzepte gefordert, die Ortschaften baulich zukunftsfähig und interessant machen.“

      So großartig das Grundstück auch liegt, so herausfordernd war es, das schlanke Baufeld mit dem Baurecht und dem geforderten Raumprogramm stimmig zu entwickeln. Zum Ufer des Wandlitzer Sees öffnet sich das aus einfachen geometrischen Formen zusammengesetzte Haus, zum Wald hin gibt es sich geschlossen. Die Organisation der Grundrisse erfolgt über Split-Level: Als hohe Halle öffnet sich im Erdgeschoss der Wohnbereich in den Garten, Kochen und Speisen laden aufgrund der niedrigeren Geschoss- und Raumhöhe zum intimeren Zusammensein. Die nächste Ebene ist den Eltern vorbehalten, ein halbes Geschoss höher liegt der Gäste-, Arbeits- und Kinderbereich. Sauna und Bad öffnen sich auf die Dachterrassenlandschaft, die von Kiefernkronen beschirmt wird. Etwas tiefer als der Wohnraum wird die Villa erschlossen, eine Stufe führt zu Garderobe, Gästebad und Werkraum.

      Urteil der Jury

      von Peter Cachola Schmal

      Das Haus am Wandlitzsee ist trickreich. Die Bilder sind markant, die Stimmung entspannt und die Materialität kultiviert und gekonnt, der See liegt nah und das Haus scheint in angenehmer Entfernung dazu mit einem höherliegenden Steg verbunden zu sein. Es passt. Allerdings deuten die Grundrisse auf ein ganz anderes, viel dynamischeres Geschehen hin. Da schwingt eine S-Kurve von außen über den Esstisch und die Küche in die eingelassene 70er-Jahre Sitzlandschaft und wieder nach draußen zum See. Eine andere Bewegung führt mittels Split-Level nach oben, auch dort eine Kurvenfahrt zu den privaten Zimmern und auf die Dachterrasse, das Ganze wiederholt sich im Untergeschoss zum Werkraum. Denkt man Abbildungen und Grundrisse zusammen, wird einem ganz schwindlig. Welch Wandel an Perspektiven tut sich da auf – welch spannende räumliche Achsen! Eine einfache Kombination an Volumen baut eine sehr ausgereifte räumliche Inszenierung auf, mit einer wohltuend ruhigen Farbpalette an Wand, Boden und Decken. Man muss sich die Bewohner als sehr zufriedene Zeitgenossen vorstellen, die das Glück hatten, auf ein Architekturbüro gestoßen zu sein, das ihre Bedürfnisse erahnen und umsetzen konnte. Wie heißt es so passend im Lied „Haus am See“ von Peter Fox? „Alle komm’n vorbei, ich brauch’ nie rauszugehen.“

      Wie eine Lichtung liegt die große, auf zwei Ebenen verteilte Dachterrasse im Kiefernwald.

      Die Räume bestehen aus einfachen geometrischen Körpern. Die Apsis des Hauses nimmt im Erdgeschoss die Küche auf, darüber liegt das Elternbad. Tageslicht fällt von oben durch ein kreisrundes Dachfenster.

       „Die Bauherren sind eine große Freude!“, erinnert sich Thomas Kröger. „Das gemeinsame Planen und Bauen hat uns durch Hochs und Tiefs gehen lassen und am Ende gab’s ein Fest mit allen Beteiligten. So soll es sein! Die Reaktionen der Nachbarn während der Bauzeit waren ganz unterschiedlich, aber immer voller Neugier. Bis zur Kirche wurde alles Mögliche spekuliert. Im letzten Jahr durften unsere Bauherren sogar das traditionelle See-Tischtennis-Turnier austragen und sind damit auch offiziell angekommen.“

      Das Untergeschoss ist aufgrund der Seenähe als Wanne aus WU-Beton ausgeführt, die Obergeschosse sind aus Holz konstruiert. Das Treppenhaus im Inneren sowie der an der Nordwand markant nach außen tretende Kamin aus Sichtbeton steifen aus. Die Fassade besteht aus sibirischer Lärche.

      Querschnitt

      Längsschnitt

      Grundriss Dachgeschoss

      Grundriss Obergeschoss

      Grundriss Erdgeschoss

      Grundriss Untergeschoss

      Material/Hersteller: Außenwand & Fassade: Mocopinus, Lärchenschalung Lignosil Verano, Holzlasur: Keim | Ausführende Firma: BDP Baudenkmalpflege Prenzlau | Bodenbeläge & Designböden: Fliesen Bäder: Serie Loop Jasba | Bad, Sanitär & Armaturen: Badkeramik Ceramica Flaminia, Mini App WC und Mono Waschtisch, Bette Bettelux Oval Silhouette, Badarmaturen: Vola HV1, FS1 | Beleuchtung: Außenleuchten Lowie und Duell Wall Modular Lighting, Wandleuchten innen: Volem Georg Bechter Licht

      Beteiligte Unternehmen: ZRS Architekten, Berlin, www.zrs.berlin/de/tragwerk-und-bauphysik | Neue Landschaftsarchitektur – Rainer Elstermann, Berlin, www.rainerelstermann.de | R. Bayer Betonstein, Blaubeuren, www.betonwerkstein.de | BDP Baudenkmalpflege, Prenzlau, www.baudenkmalpflege-prenzlau.de | Tischlerei Kathrein, Berlin, www.tischlerei-kathrein.de | Bauunternehmen Müller, Schwielowsee, www.mueller-bauunternehmen.net | Dewald & Kriesel, Prenzlau, www.dewald-kriesel.de | Fußbodentechnik Kudell, Michendorf, www.kudell.de

      Maßstab

      M 1:400

      1Eingang

      2Wohnen

      3Essen

      4Kochen

      5Eltern

      6Schlafen

      7Wellness

      8Dachterrasse

      9Arbeiten, Werken, Gäste

      „Ein Haus im Kiefernwald am See. Ein hölzernes Volumen schlank zwischen die Baumstämme gesetzt. Räume wie auf Ästen um die Stiege gelegt. Ein luftiges Zimmer in den Baumkronen.“

      Thomas Kröger Architekten GmbH,

      Berlin, www.thomaskroeger.net

      Anzahl der Bewohner:

      3

      Wohnfläche (m²):

      280

      Grundstücksgröße (m²):

      1.800

      Standort: Wandlitz, Barnim

      Bauweise: Holzbau mit aussteifenden Elementen aus Beton, Keller: