Методическое обеспечение управления земельными ресурсами и контроля за их использованием и охраной. Г. Г. Аралбаева

место в регулировании отношений по эксплуатации и охране земель отводится международным договорам и соглашениям. Статья 15 Конституции РФ провозглашает, что общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры РФ являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором РФ установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

      Федеральный закон от 07.07.2001 г. № 101 «О разграничении государственной собственности на землю» определяет правовые основы разграничения государственной собственности на землю на собственность РФ (федеральную собственность), собственность субъектов РФ и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) [52]. Данный закон определяет правовое регулирование отношений в области разграничения государственной собственности на землю; настоящий ФЗ применяется в субъектах РФ – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге с учетом особенностей, установленных другими ФЗ.; Он содержит положения возникновение права собственности у Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований на земельные участки при разграничении государственной собственности на землю: право собственности на земельные участки у РФ, субъектов РФ и муниципальных образований возникает с момента государственной регистрации права собственности на земельные участки в соответствии с законодательством РФ. Основанием внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности, является включение этих земельных участков в состав: земель лесного фонда, земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, земель водного фонда, занятых водными объектами, находящимися в федеральной собственности, земель обороны и безопасности; земель сельскохозяйственного назначения; земель населенных пунктов; земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики и иного назначения; земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения; земель водного фонда, если на этих земельных участках располагается недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности. В законе определен порядок разграничения государственной собственности на землю, разрешение споров о разграничении государственной собственности на землю.

      Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» [61]. Законом урегулированы правоотношения, возникающие при решении вопросов об изменении целевого назначения земель. Установлен состав, порядок подготовки документов и принятия решения о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую. Регламентирован порядок действий государственных органов и органов местного самоуправления при решении указанного вопроса.

      Определены особенности перевода земель и земельных участков целевого назначения в другую категорию. Кроме того, внесены