Недвижимость без секретов: советы профессионалов. Лилия Сараева

на канал. Бесплатный разбор по объекту недвижимости перед покупкой, продажей или строительством, либо в процессе его эксплуатации для наших читателей.

      Контакты для связи

      Личный сайт: https://skarkov-kadastr.ru

      Телеграмм-канал: https://t.me/SkarkovKadastr

      Деньги под ногами – Елена Вавилина

      Добрый день, дорогой читатель! Рада нашему знакомству. Меня зовут Вавилина Елена Владимировна, я юрист по сопровождению сделок с недвижимостью, уже почти пять лет я работаю в агентстве недвижимости и помогаю людям приобретать и продавать жильё. В агентство недвижимости пришла работать случайно, раньше работала юристом в крупных компаниях. Сейчас меня всецело поглотила работа в сфере недвижимости.

      Это мой второй опыт создания книги. В первой книге под названием «Правда о работе экспертов по недвижимости» я выступила соавтором. В ней я подробно описала свой путь в увлекательный мир недвижимости, рассказала, как правильно выбрать юриста для сделок с недвижимостью, а также рассмотрела существующие формы и виды таких сделок.

      В этой главе я хочу остановиться на такой важной и интересной теме, как имущественный налоговый вычет при покупке квартиры.

      Очень часто при приобретении квартиры в ипотеку люди ищут дополнительный источник дохода для оплаты ипотечных платежей. Это может быть дополнительный заработок, доходы от сдачи недвижимости в аренду или иные способы. Но есть один источник дополнительного дохода, про который многие не знают или забывают, – это имущественный налоговый вычет при покупке квартиры.

      Имущественный налоговый вычет при покупке квартир

      Вы только подумайте: сумма возврата по имущественному налоговому вычету при покупке квартиры и процентов по ипотеке может достигать в общей сложности до 650 000 рублей. Давайте разбираться, кто, в каком размере и при каких условиях может получить вышеуказанную сумму.

      При покупке квартиры (а также любого жилого помещения: таунхауса, дома, комнаты, доли в квартире или доме) собственник имеет право на получение имущественного налогового вычета. По безденежным договорам – договору дарения, договору безвозмездной передачи – право на получение имущественного налогового вычета отсутствует, так как нет затрат на приобретение жилья.

      Получить имущественный налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры можно в пределах установленного лимита. Установленный лимит для получения имущественного налогового вычета составляет 2 000 000 рублей. Таким образом, покупатель имеет право получить налоговый имущественный вычет в размере, не превышающем 260 000 рублей.

      Если стоимость покупки недвижимости составляет сумму, превышающую установленный лимит по налоговому имущественному вычету, то покупатель всё равно получит имущественный налоговый вычет только в пределах