Бизнес-кредит: технологии получения. Денис Шевчук

купли-продажи;

      – договор мены;

      – договор дарения;

      – решение суда;

      – документы о приватизации;

      – договор уступки прав;

      – свидетельство о праве на наследство по закону;

      – договор передачи с заявлением;

      – свидетельство о праве на наследство по завещанию;

      – справка ЖСК о полной выплате пая;

      – дубликаты перечисленных выше документов;

      Примечание:

      – на правоустанавливающих документах, на недвижимость, заключенных до 2000 года должен быть штамп о государственной регистрации;

      – к правоустанавливающим документам на недвижимость, заключенным после 01 марта 1996 года должен обязательно прилагаться акт приема-передачи недвижимости.

      5.2. Правоподтверждающие документы:

      – свидетельство о праве на жилище;

      – свидетельство о государственной регистрации права (выдаются с 2000 года);

      – свидетельство на право собственности;

      – дубликаты, указанных выше документов;

      5.3. Документы, необходимые для передачи в залог квартиры (комнаты) физическим лицом

      1. Правоустанавливающий документ.

      2. Правоподтверждающий документ.

      3. Согласие супруга(ги) на залог (если квартира была приобретена в период брака, а брачный контракт в отношении нее не составлялся) или заявление от залогодателя, что залогодатель в зарегистрированном браке не состоит (указанное заявление можно делать непосредственно при удостоверении договора ипотеки) **.

      4. Копия свидетельства о браке или свидетельства о расторжении брака, или брачный контракт.

      5. Согласие органов опеки и попечительства, в случаях, предусмотренных законодательством.

      6. Справка о нормативной стоимости, выдаваемая уполномоченным на то органом (ГУПТИ, Ростехинвентаризация и т. п.).

      7. Экспликация.

      8. Разрешение на перепланировку, если она имела место.

      9. Поэтажный план.

      10. Выписка из домовой книги.

      11. Копия финансово-лицевого счета.

      12. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам (обязательно, если квартира перешла в собственность по договору дарения или свидетельству о праве на наследство).

      13. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений на недвижимое имущество (данные, указанные в выписке действительны только на день ее выдачи).

      Примечание:

      – если от имени Залогодателя действует его представитель по доверенности, такая доверенность должна быть нотариально удостоверена.

      – все затраты по регистрации и нотариальному удостоверению сделок ложатся на Залогодателя.

      5.4. Документы, необходимые для передачи в залог квартиры (комнаты) юридическим лицом.

      1. Правоустанавливающий документ.

      2. Правоподтверждающий документ.

      3. Баланс юр. лица на последнюю отчетную дату.

      4. Решение уполномоченного органа