Выборгское противостояние в современной политической истории России. Часть Первая. Перед штурмом. Юрий Скок

такой экспертизы в данных конкретных условиях являлось необходимым для более полной защиты интересов кредиторов и трудового коллектива. При условии, что такая цель действительно стояла перед конкурсным управляющим А. С. Бочкаревым.

      Компания «Альянс Целлюлоза Лимитед» не признала результатов торгов и 23 сентября 1997 года подала жалобу в порядке надзора в Высший Арбитражный суд на его предыдущее решение. Арбитражный суд приостановил конкурсное производство, что сделало невозможным подписание договора купли-продажи имущества ОАО «ВЦБК». («Представители «Нимонора» достаточно спокойно отнеслись к внезапно возникшей проблеме, видимо, не сомневаясь в своей победе»[222].). После того как 1 октября была подана апелляционная жалоба на определение о приостановлении конкурсного производства, и арбитражный суд 20 октября отменил приостановление конкурсного производства, были созданы условия для подписания договора купли-продажи.

      Поскольку в этот период в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области имелось заявление от компании «Альянс Целлюлоза Лимитед» и ТОО «Невская верфь» о признании конкурса (торгов) недействительными, компания «Нимонор Инвестментс Лимитед» потребовала внесения в договор купли-продажи отлагательных условий, оговаривающих возможность переноса выполнения покупателем обязательств по срокам перечисления второго и последующего платежей (траншей). Введение отлагательных условий в договор и их содержание формально не противоречило нормативным требованиям и юридической практике. Однако, их введение в текст договора купли-продажи существенно изменило соотношение сторон в договоре в пользу покупателя.

      Конкурсный управляющий А. С. Бочкарев не внес вопрос об отлагательных условиях на рассмотрение собрания кредиторов и согласился на включение соответствующего раздела в договор купли-продажи. Фактически искусственно, читай – мошеннически, были созданы юридические условия, чтобы не платить по договору.

      «Нимонор» перечислил первый платеж по договору купли-продажи, состоящий из задатка 18,55 млн. рублей и второй части платежа в сумме 3,89 млн. рублей. При подготовке документов по приеме-передаче имущества ОАО ВЦБК от конкурсного управляющего ОАО ВЦБК к компании «Нимонор» и для регистрации сделки возник ряд дополнительных обстоятельств, которые покупатель, – в одностороннем порядке, – трактовал как отлагательные условия для проплаты очередного транша, срок которого наступил 16 декабря 1997 года.

      Так, в период внешнего и конкурсного управления не были подготовлены технические паспорта (чем же занимался господин Бочкарев целый год!?) на большинство зданий и сооружений. Договор с БТИ на изготовление этих паспортов был заключен лишь 25 декабря, что, однако, не помешало покупателю подписать акт приема-передачи, а регистрационной палате 31 декабря 1997 года выдать свидетельство о государственной регистрации прав на владение и совершение сделок с недвижимостью Выборгского ЦБК.

      Однако у покупателя

222

Шолмов К. В Советском разучивают «Yankee go home». «Выборгские ведомости», № 56, 03–10.10.97, с.3.