Финкод недвижимости. Как накопить, сохранить и приумножить в железобетонном активе. Анна Гончарова

финансовыми приложениями. Существуют приложения для управления личными финансами, которые помогут отслеживать расходы и находить дополнительные способы экономии.

      • Зарабатывать дополнительно. Рассмотрите возможность подработки или найдите хобби, которое может приносить дополнительный доход.

      • Инвестировать. Вкладывайте освободившиеся средства в надежные финансовые инструменты, которые приносят пассивный доход, например в депозиты, облигации или диверсифицированные инвестиционные фонды.

      Дебетовые и кредитные карты

      • Сравнить условия. Регулярно сравнивайте условия различных банков и кредитных карт, чтобы убедиться, что вы используете самые выгодные предложения.

      • Автоматизировать платежи. Настройте автоматические платежи для регулярных трат, чтобы избежать пени за просрочку и улучшить кредитную историю.

      Еда

      • Планировать меню. Заранее составьте меню на неделю, чтобы избежать импульсивных покупок и сократить потерю продуктов.

      • Есть сезонные продукты. Покупайте фрукты и овощи в сезон, когда они дешевле и свежее.

      Лечение

      • Сравнивать цены. Используйте онлайн-сервисы для сравнения цен на медицинские услуги и лекарства.

      • Покупать годовые абонементы. Посмотрите годовые абонементы на косметологические процедуры – они часто предлагаются со скидкой.

      Налоги

      • Обратиться к налоговому консультанту. Регулярно общайтесь с налоговым консультантом, чтобы использовать все доступные налоговые льготы и вычеты.

      Отдых

      • Организовывать заранее. Бронируйте отели и билеты заранее, чтобы пользоваться лучшими ценами и специальными предложениями.

      • Иметь туристические карты. Используйте туристические карты для скидок на местные достопримечательности и транспорт.

      Эти дополнительные меры помогут вам не только сэкономить, но и повысить качество жизни, поскольку у вас будет более осознанный подход к расходам.

      2.3. Методология выстраивания целей

      Стратегия «Три ведра»

      Используя методику «Три ведра», можно систематизировать финансовые цели и стратегии инвестирования в недвижимость. Как это работает?

      1. Краткосрочные задачи: резерв и доход

      В первом «ведре» сфокусируйтесь на краткосрочных целях. Это, как правило, создание резерва для ремонта и обслуживания недвижимости, а также получение дохода от аренды. Инвестиции в квартиры или коммерческие помещения для аренды обеспечивают стабильный доход и укрепляют финансовую безопасность.

      2. Среднесрочные планы: защита и рост

      Второе «ведро» предназначено для среднесрочных инвестиций, направленных на защиту капитала от инфляции и его прирост. Покупка недвижимости для долгосрочного удержания и последующей продажи с прибылью – разумный выбор для среднесрочного инвестирования.

      3. Долгосрочные