Семейное право в историях. Антон Слипченко

появился хороший инструмент.

      10. Защита имущества родственника

      Наши родственники владеют имуществом, а мы рассчитываем в далеком будущем получить это имущество в наследство. Это значит, что сохранность имущества от недобросовестных людей становится нашей заботой.

      Часто слышу истории, где мошенник обманул старика и завладел его квартирой. А ведь можно было обезопасить. Хочу предложить способ, не сильно сложный, но эффективный.

      Забрать у старика паспорт не всегда удобно, да и пожилой родственник не всегда захочет его отдать. Да и паспорт при желании всегда можно получить новый.

      Можно поставить вопрос о недееспособности родственника. Но есть ли для этого основания? Да и такое ограничение не панацея, ибо в Росреестре при оформлении сделки таких сведений не будет, а значит сделка пройдет регистрацию. И разворачивать ее – та еще задача.

      А если… Дать такому родственнику деньги в долг, лет так на пятьдесят, и в качестве обеспечения обязательства оформить залог этого имущества (ипотека).

      С момента регистрации обременения оборот этой недвижимости будет ограничен. Переоформить право собственности, будь то дарение или купля продажа, уже не получится. А значит, задача решена.

      Есть, конечно, недостатки способа в виде мнимости, но ведь говорить всем подряд об истинных задачах сделки необязательно.

      Осталось решить вопрос с другими наследниками. Это важно, поскольку в случае ухода родственника из жизни обязательство (заем) перейдет к ним. И здесь все уже будет зависеть от Вас и вашей честности.

      11. У каждого свой брак

      Вот Вы зачем вступили в брак? Создать семью? А ваша вторая половинка? Вы уверены?

      Лена и Саша. Их линии судьбы в какой-то момент пересеклись на графике жизни. В этой точке они пришли в ЗАГС, обменялись кольцами и начали вести совместное хозяйство. Семья.

      Такие разные линии судьбы.

      Лена – благополучные родители, все планомерно, школа, бантики, институт. Хорошая работа. Первый брак не сложился, так бывает. Нет, он был идеальным, родился ребенок. Но очень часто уходят лучшие. Остались вдвоем. Семья это не только мама с ребенком, это еще и мужчина в доме. Кто-то же должен гвозди в стену забивать. Вот и Лена не оставила мечту семью свою создать, да так, чтобы до старости. Вот Александра встретила.

      Саша рос без отца. Тот исчез где-то в начале школы. Парень помнит только бесконечные суды, споры об алиментах, жалобы матери. Мать пила. В конце концов и ее лишили родительских прав. Довоспитывала уже бабка. Создавать семью повзрослевший Александр даже и не думал. Перебивался случайными заработками, все, что получал, тратил на красивую жизнь. Каких-либо сложных планов на жизнь не имел. Жена в его понимании это работающая женщина и обязательно заботливая домохозяйка. Этакая мамочка. Лена – лучший кандидат.

      Сложности начались после ЗАГСа.

      – Лена, давай твою квартиру продадим, сделаем первоначальный взнос, купим в ипотеку квартиру побольше. Там второй ребенок родится, мат. капитал