Жильё. Строить или купить. Seth Davis

:

      Вы еще не знаете, что лучше, строить самому или купить. Книга поможет выяснить, что можно получить, не имея достаточных средств и создавая проект по уже конкретному опыту проектирования, а что можно получить имея достаточные средства и просто зайдя в магазин недвижимости.

      Вы уже думаете о проекте, но надо с чего то начинать. На конкретных подходах к проектированию и планированию помещений построена эта книга. Именно в этот момент она особенно может быть полезной, позволяя построить верные абстракции для дальнейшего уточнения данных и определения конкретных технологий.

      Вам нужно оценить предстоящий объем технологических работ, правильно сориентироваться по ценовым характеристикам, книга сможет помочь.

      Если вы уже определили проект и данные для него, эта книга может оказаться полезной в качестве проверки или уточнений разного рода.

      Если вы переехали на новое место жительства, где уже не имеете нормальных минимальных удобств и собираетесь строиться, еще не имея разработанного проекта, вы, может быть, только за редким исключением и затрачивая неимоверно много физических и моральных усилий, сможете в такой ситуации создать правильный проект с нуля. Однако эта книга в этот момент окажется кстати.

      Если вы ограничены в средствах, эта книга также должна оказаться полезной. Потому-что главным условием той проектной схемы, которая представлена в Эпилоге книги, является минимизация площади и средств для качественной и полной реализации минимальной планировочной схемы.

      Если вам нужна не только книга, но и некоторая уже наработанная база приемов проектирования, технологических решений, конкретных заметок, которые можно продолжать наращивать, книга также поможет.

      Если вам не нужен опыт индивидуальной постройки – не берите эту книгу. Но если вы хотите построить дом сами, жаль, если вы пройдете мимо нее. Я совершенно убежден в верности заложенных здесь подходов.

      Человек в 21 веке …

      Трудно увидеть упрощения. На первый взгляд работы стало еще больше. Требования к качеству любых проводимых работ, к количеству знаний выросли.

      Вместе с тем, работа каждого в 21 веке должна бы совершаться в сфере стройки минимум за четверых, если сравнить с двадцатым… Один должен бы обеспечить как минимум четверых жильем, включая себя. И в 21 веке уже имеются средства, способствующие увеличению производительности и выполнения этого минимума.

      Вся трудность такой застройки в том, что каждый член семьи имеет свое зрение на улучшение жилищных условий. Поэтому одной из целей здесь – показать, как выровнять те неровности, которые возникают при обсуждении плана застройки.

      Становится понятно, что речь идет прежде всего не о технологиях застройки, а о причинах улучшения жилья касающихся каждого будущего жителя, а также о тех упущениях и ошибках, которые обязательно возникают в процессе тяжелого труда застройки.

      Здесь показан опыт, причем застройки минимальными силами, а порой и в одиночку, так сказать в ногу со временем 21 века. Поэтому я позволил себе снова коснуться этой в общем-то избитой темы индивидуального жилищного строительства. В том, что дом можно построить минимальными силами – а чаще и в одиночку – новизна этой темы.

      Однако без дополнительного помощника все-равно конечно не обойтись. Это виды работ, как подъем кирпича … кому-то при этом необходимо находиться внизу, кому-то – наверху; установка металлических труб при монтаже второго этажа, если выбран подобный вариант технологии и др. Но таких видов работ не так много.

      Эта книжка задумана еще и как сборник заметок – сравнительные цифры по отоплению, технологиям проведения отдельных работ, некоторые оптимальные геометрические размеры и др. Это может оказаться неплохой подсказкой при проведении самой главной работы – проектировании.

      Хочется отметить, что по Трудовому Кодексу в неделю должен быть хотя бы один выходной, а порой и два. В это время выплывают все «камни» близлежащих задач. Их и можно порой «собирать» с помощью этой книжки. Не накапливать усталость по закону – также очень важный момент.

      Причины, заставляющие действовать.

      Задумывался ли кто-либо о том, какие причины двигают к тому, чтобы улучшить жилищные условия? Думаю, не всегда – не предсказуемость, дальность и сложность задачи заставляют думать прежде всего о технологиях, отвлекая мозг от более важных свойств будущего проекта.

      Когда человек ощущает дискомфорт – обычно он делает вывод – надо менять условия!

      Но сменив их, он говорит: «Боже, здесь опять тоже самое!». Как не повторить ошибки? Разобраться. Стоило бы наверное спросить у аудитории, кто что думает о причинах улучшения жилья? Эту ситуацию можно обыграть по разному.

      Например, на рисунке ниже люди по разному отвечают на этот вопрос, но зато можно видеть картину уже в целом, а не следовать ее малой части.

      Да. Кому-то здесь не повезет.

      Из анализа подобного рода причин становится ясно, что есть люди, только поверхностно