Гражданское право. Части вторая и третья. Краткий курс. Коллектив авторов

mphasis>Стороны договора – продавец, покупатель. Сторонами договора могут быть физические дееспособные лица, юридические правоспособные лица, государство. Продавец в обязательном порядке должен быть собственником вещи. Предмет договора – это любые вещи, не изъятые из гражданского оборота.

      2. Форма договора зависит от предмета, субъектного состава и цены договора. Например, договор купли-продажи недвижимости составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

      Договор купли-продажи содержит следующие условия:

      ☝условие о товаре, т. е. в содержании договора определено наименование и количество товара;

      ☝количество товара, т. е. товар должен иметь определенную единицу измерения или денежную оценку (в случае несоблюдения данного условия договор считается незаключенным);

      ☝ассортимент товара, т. е. соотношение товара по размерам, видам, моделям и другим признакам, которые согласовываются сторонами;

      ☝цену товара;

      ☝качество товара, т. е. товар должен отвечать определенным требованиям, предусмотренным законом или договором (отсутствие данного условия влечет недействительность договора в том случае, если хотя бы одной из сторон договора заявлено требование о необходимости соглашения о качестве товара);

      ☝гарантию качества товара, которая может быть законной и договорной: по законной гарантии товар должен быть в пределах разумного срока пригоден для использования в обычных целях; при договорной продавец предоставляет гарантию качества товаров в течение срока, установленного договором;

      ☝гарантийный срок, т. е. срок, в течение которого продавец гарантирует пригодность использования товара (этот срок начинается с момента передачи товара);

      ☝комплектность товара, т. е. определенный набор товаров, которые имеют общее эксплуатационное назначение.

      3. Действующее законодательство предусматривает следующие виды договоров купли-продажи:

      ✓ розничная купля-продажа;

      ✓ поставка товаров;

      ✓ поставка товаров для государственных нужд; 0 контрактация;

      ✓ энергоснабжение;

      ✓ продажа недвижимости;

      ✓ продажа предприятия.

      4. В обязанности продавца входит следующее.

      1. Передача покупателю товара, предусмотренного договором купли-продажи.

      Товар по договору должен быть передан в установленный договором срок. Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

      ☝вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

      ☝предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара;

      ☝передачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю в случаях, предусмотренных договором.

      Товар, передаваемый по договору, должен быть свободным от прав третьих лиц, если договором не установлено иное.

      2. Передача покупателю принадлежностей и документов, относящихся к товару.

      3. Передача товара в определенном договором количестве.

      4. Передача товара в ассортименте (если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ассортименту), продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами).

      5. Передача товара определенного качества.

      6. Передача товара определенной комплектности.

      7. Передача товара в определенной таре и упаковке.

      5. Покупатель в свою очередь обязан:

      ✓ принять товар;

      ✓ оплатить его по цене, предусмотренной договором купли-продажи;

      ✓ оплатить товар до или после передачи его продавцом;

      ✓ известить продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи;

      ✓ при предъявлении третьим лицом иска об изъятии товара привлечь продавца к участию в деле.

      Покупатель вправе:

      ✓ назначить разумный срок для передачи товара или отказаться от последнего, если срок передачи договором не установлен;

      ✓ требовать передать недостающее количество товара;

      ✓ принять товары, соответствующие условию об ассортименте, и отказаться от остальных;

      ✓ отказаться от всех переданных товаров;

      ✓ потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором;

      ✓ отказаться от оплаты этих товаров, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы;

      ✓ принять все переданные товары.

      6. В случае если товар имеет недостатки, которые не были оговорены продавцом, покупатель,