Инвестиции. Руководство начинающего инвестора. Роберт Россман

апитала) другому лицу для получения дохода двух типов:

      Доход от возврата, то есть текущие «плоды» инвестиций, такие как аренда, дивиденды или проценты.

      Доход от капитала, то есть увеличение стоимости инвестиций, например, из-за увеличения спроса на эту недвижимость.

      Основное различие между инвестированием и расходами состоит в том, что расходы направлены на будущие «плоды».

      Виды вложений

      Есть 3 вида вложений, которые образуют фундамент всех остальных подвидов:

      1. Деловые инвестиции

      Инвестиции в обмен на владение частью (в процентах) бизнеса. Пассивное инвестирование выражается в том, что нет периодического вмешательства в управление бизнесом. С другой стороны, активный инвестор будет следить за тем, чтобы его периодически обновляли, и он сможет реально влиять на управленческие решения, главным образом, путем создания представительного комитета для инвесторов и периодических встреч с руководством бизнеса. Распределение прибыли бизнеса обеспечивает инвестору плодотворный доход от него, а когда бизнес процветает, его стоимость также увеличивается, создавая таким образом доход от капитала.

      2. Социальные инвестиции

      Социальные инвестиции делают упор не только на отдачу, но и на соответствие критериям ценности, таким как сохранение окружающей среды, создание социальных улучшений или поддержание определенного порога прав сотрудников.

      3. Инвестиции в ценные бумаги

      Покупка акций, опционов, краткосрочного кредитора, облигации, исходя из оценки того, что стоимость бумаги в будущем увеличится. В отличие от торговли ценными бумагами, такие инвестиции относятся к долгосрочному увеличению стоимости ценной бумаги более чем на шесть месяцев. Здесь также возможны два типа погашения – текущий доход – например, в виде дивидендов, и возврат капитала, который представляет собой увеличение стоимости бумаги. Вы также можете инвестировать в ценные бумаги, продав бумагу без фактического владения ею (короткая продажа), исходя из предположения, что ее стоимость в будущем снизится.

      4. Инвестиции в недвижимость

      Инвестиции в земельный участок, квартиру, дом, жилое или офисное здание, склад. Этот тип инвестиций будет приносить текущий доход от аренды и иногда сопровождается приростом капитала из-за увеличения стоимости собственности.

      5. Валовые (государственные) инвестиции

      Общие расходы, зарегистрированные в стране на покупку инвестиционных продуктов, то есть машины, оборудование, здание, земля.

      6. Чистые (государственные) инвестиции

      Валовые инвестиции в экономику за вычетом износа всех существующих инвестиционных активов в стране.

      Что такое фондовый рынок и что он содержит

      Фондовый рынок – это ворота на рынок капитала – место, где инвесторы, люди, ищущие способ увеличения своего капитала, встречаются с коммерческими компаниями или правительствами, стремящимися привлечь капитал для расширения своей деятельности. Деньги собираются путем выпуска ценных бумаг, которые общественность может приобрести по определенной цене, которая определяется каждый день торгов на фондовой бирже. Акции – самые известные ценные бумаги для широкой публики, но здесь также можно торговать другими способами.

      Акции

      Как уже упоминалось, это самая известная система безопасности. Акции – это своего рода способ приобрести определенную собственность в компании. Тот, кто покупает акции, фактически покупает определенные проценты в компании, в зависимости от количества приобретенных акций.

      Когда акции растут, те, кто в них инвестировал, получают положительную прибыль. А по мере снижения доходность становится отрицательной. При покупке большого количества акций компании также приобретается значительная часть ее собственности, что также дает возможность влиять на принятие решений. Акции можно продавать и покупать каждый день на бирже. Кроме того, в отношении некоторых акций инвесторы извлекают выгоду из дивидендов, получаемых отделами публичных компаний, то есть они получают выгоду от передачи выплат акционерам из прибыли компании.

      Товар

      Товары – это сельскохозяйственная продукция, энергетические продукты и полезные ископаемые, включая драгоценные металлы. Эти активы, как правило, представляют собой сырье, используемое в отрасли, и их цена зависит от рыночного спроса. Например, если наводнение повлияет на предложение пшеницы, цена на нее может вырасти из-за ее нехватки.

      Покупка «физических» товаров означает сохранение запасов нефти, пшеницы и золота. Как вы можете себе представить, большинство людей инвестируют в сырьевые товары. Вместо этого инвесторы покупают товары, используя фьючерсы и опционные контракты. Вы также можете инвестировать в сырьевые товары через другие ценные бумаги, или покупать акции компаний, производящих товары.

      Товары могут быть инвестициями с относительно