Деревянная застройка Красноярска XIX – начала XX в.. Мария Меркулова

и бани. Так, на усадьбе крестьянина Андрея Антонова по Благовещенской улице большую часть участка занимал задний двор (12×20 саженей) с огородом и баней. На переднем дворе (12×12 саженей) размещался жилой дом «в улицу», и в глубине двора – две хозяйственные постройки (рис. 7).

      Усадьба купца 2-й гильдии И. Токарева занимала участок на пересечении Благовещенской улицы и Архиерейского переулка, вытянутый на всю ширину квартала, размером 26×44 сажени. Большую половину участка занимал огород. Вторая половина делилась на чистый и хозяйственный дворы. На чистом дворе размещался жилой дом, при котором в отдельном строении находились кухня и людская. На хозяйственном дворе в единый блок были объединены завозня, погреб, каретный сарай, амбар, конюшня, коровники и хлева (рис. 8).

      В кварталах, расположенных вблизи от Соборной площади и гостиного двора (в первой куртине по Воскресенской, Благовещенской, Гостинской улицам), находились усадьбы состоятельных купцов и промышленников, в которых часть усадебных строений была возведена из кирпича. Например, на усадьбе коллежского советника П. Н. Коновалова находились: каменные здания – 3-этажный дом «на 12 саженях» с семью жилыми комнатами и четырьмя торговыми лавками и корпус, в котором располагались две лавки.

      Рис. 7. Архитектурно-пространственная организация территорий деревянной застройки в 1800–1860-х гг.: усадьбы с придомовым участком, состоящим из двора и огорода

      Рис. 8. Архитектурно-пространственная организация территорий деревянной застройки в 1800–1860-х гг.: усадьбы с придомовым участком, состоящим из чистого и хозяйственного дворов

      Среди деревянных строений усадьбы числились флигель – 6-ком-натный деревянный дом с мезонином и хозяйственные постройки – три сарая, два амбара, две конюшни, две завозни, людская изба.

      Анализ архивных материалов выявил два основных функциональных типа усадеб 1800–1860-х гг. Это жилая усадьба, на которой располагались жилые дома и хозяйственные постройки, и жилая усадьба с дополнительной торговой функцией. В этом случае торговая лавка находилась на первом этаже жилого дома или в отдельно стоящем строении.

      Многие горожане занимались ремесленным трудом. Возможно мелкотоварные «домашние заведения» размещались непосредственно в жилых домах или обозначались на плане усадьбы как «хозяйственные постройки».

      В 1870–1890 гг. рост населения, развитие экономики города способствовали тому, что Красноярск, хотя и медленно, но все же изживал патриархальный образ жизни. Наметилась тенденция к уплотнению усадебной застройки, к замене деревянных усадебных строений каменными.

      Существенным фактором, повлиявшим на локализацию деревянной застройки, стал пожар 1881 г., когда в центральной части города сгорело более 300 усадеб. В связи с этим Городская дума приняла решение о том, что на центральных улицах города разрешается строить только каменные дома или дома на каменных подклетах.