Обеспечение обязательств (залог, поручительство, гарантия). Р. С. Бевзенко

запрещают гаранту ссылаться на какие-либо возражения, вытекающие из основного обязательства, в обеспечение которого была выдана гарантия, а также из какого-либо иного обязательства, в том числе из соглашения о выдаче гарантии. Перечень возможных возражений гаранта ограничен лишь теми обстоятельствами, которые указаны в гарантии (п. 1 ст. 376 ГК РФ). Кроме того, в Проекте подчеркивается, что проверка гарантом приложенных к требованию бенефициара об уплате денежной суммы по гарантии документов осуществляется им «по внешним признакам» (п. 3 ст. 375 ГК РФ).

      Однако все же проект допускает в некоторых случаях элемент акцессорности в отношениях гаранта и бенефициара. Так, в соответствии с п. 2 ст. 376 ГК РФ гарант имеет право приостановить платеж на срок до семи дней, если он имеет разумные основания полагать, что: ему представлены недостоверные документы; обстоятельство или риск, на случай которых была выдана гарантия, не возникли; основное обязательство, обеспеченное гарантией, недействительно, и при этом по условиям гарантии такое обстоятельство не охватывается риском, на случай которого выдана гарантия; обеспеченное обязательство было исполнено должником без каких-либо возражений. О приостановлении исполнения по гарантии и ее причинах гарант должен уведомить принципала и бенефициара. Однако по истечении семидневного срока гарант обязан уплатить бенефициару требую денежную сумму, за исключением случаев, если срок действия гарантии истек либо бенефициар не представил надлежащий комплект документов, который предусмотрен гарантией. Следовательно, и это проявление акцессорности в обязательстве гаранта отсутствует.

      Таким образом, из пяти признаков акцессорности у независимой гарантии обнаруживается только один – акцессорность следования. Следовательно, мы действительно имеем дело с практически полностью неакцессорным личным обеспечением.

      6.2. Независимая ипотека

      Параллельно с созданием универсальной конструкции независимого личного обеспечения разработчики Проекта предлагают обороту конструкцию независимого (по крайней мере это следует из названия) вещного обеспечения, более гибкого и удобного для использования в сложных финансовых операциях. Аналогов обеспечительной конструкции, получившей в проекте название «независимая ипотека», в российском праве никогда не было. Даже использовавшийся подчас на практике прием с новацией долга в вексель и обеспечение вексельного обязательства ипотекой не приводит к тем результатам (в смысле разрыва связи основного требования и обеспечительного обязательства), к которым, судя по задумке разработчиков Проекта, может привести реализация на деле конструкции независимой ипотеки.

      Ипотекой проект называет вещное право залогодержателя в целях удовлетворения своих требований за счет недвижимой вещи распорядиться ею в порядке и на условиях, установленных законом и договором ипотеки (ст. 303 ГК РФ). Ипотека распадается на акцессорную и независимую (ст. 303¹ ГК РФ). Проверим, насколько