Квалификационный экзамен на должность судьи суда общей юрисдикции. Александр Николаевич Чашин

форма;

      • Пригодность для проживания. Помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, другим требованиям законодательства.

      Виды:

      • Жилой дом (индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, вспомогательных помещений).

      • Часть жилого дома.

      • Квартира (структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее прямой доступ к помещениям общего пользования, состоящее из комнат и вспомогательных помещений).

      • Часть квартиры.

      • Комната (часть жилого дома или квартиры, используемая в качестве места непосредственного проживания граждан).

      Жилые помещения могут быть использованы в следующих целях:

      • Проживание граждан (основная цель).

      • Осуществление профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих граждан (факультативная цель).

      При этом факультативная цель не может достигаться отдельно от основной, то есть профессиональная или предпринимательская деятельность лиц, не проживающих в данном жилом помещении, в нем не допускается.

      Пределы использования:

      • Соблюдение прав и законных интересов других жильцов, соседей.

      • Соблюдение требований, предъявляемых к жилому помещению.

      • Соблюдение правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных нормативных требований.

      • Не допускается размещение промышленных производств.

      Права собственника:

      • Владение жилым помещением.

      • Пользование жилым помещением.

      • Распоряжение жилым помещением.

      • Предоставление во владение или пользование жилым помещением физическому либо юридическому лицу.

Споры о вселении в жилое помещение и о выселении из жилого помещения

      Относительно рассматриваемой категории споров в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняется следующее:

      • По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение на основаниях, предусмотренных статьями 86–88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, что и в коммунальной квартире.

      • Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о