Kinnisvaraga rikkaks saamise õpik.Teadmised kinnisvarast, mis aitavad sul saavutada rahalist vabadust!. Jaak Roosaare

Väike aga mõnus mugavus.

      3. Meil on korter möbleeritud.

      4. Korteris on kõik tähtsamad kodumasinad sees. Ka tutt-uus pesumasin vannitoas on midagi sellist, mida paljudes korterites ei ole ja kui üürnik peab ise endale pesumasina soetama, siis ka see on päris korralik 300-400 eurone väljaminek + selle 60 kilose mürakaga alati kolida – on päris tüütu.

      5. Korralik köögimööbel koos integreeritud ahju ja pliidi ja LED valgustusega tööpinnale. Korterisse on tehtud natuke suurem investeering, aga üürnikul on selle võrra ikkagi kenam elutuba ka.

      6. Korter on üüritud ilma vahendustasuta. Vahendustasu lisab alati aastasele üriperioodile tubli 25 euri kuus. See teeb Randla korteri tegelikult natuke soodsamaks võrreldes teistega.

      7. Selline psühholoogilist laadi põhjus, miks tasub elada tipp-topp välimusega korteris. Mida inimene tunneb ja mõtleb – mõjutab üpris palju see keskkond, milles ta palju viibib – nagu näiteks kodu. Kui kodus on kopitanud lõhn või 27 aastat vanad vaibad maas – siis see ei ole üldiselt edu ja kõrge lennuga ideede genereerimiseks parim võimalik keskkond… Ma ei ütle, et selle loogika järgi peaks siis elama Radissonis ja laskma endale hommikusöök voodisse tuua iga päev – aga teatav mõju keskkonnale meile siiski on. Oma kogemustest võiks öelda, et see mõju on eriti suur naistele… (kui vannitoas on vähe meikimisvalgust, või köök on nigel jne). Seetõttu normaalne kodu, kus on mõnusad mugavused ja kihvtid kaasaegsed lahendused sees, on pigem täisväärtuslikku elu toetav keskkond. Ja kui see ka maksab aasta peale ca 400-500 eurot rohkem, siis kui päevade peale see ära jagada – teeb see kõigest 1,3 euri päevas!

      Samas – kuna mina olen ka ikkagi huvitatud headest suhetest üürnikega, eriti nendega, kes on hoolsad ja hoiavad seda kohta, kus nad elavad, siis mingil moel oleks mul ikkagi soov teile vastu tulla. Seetõttu teen ettepaneku vähendada üüri 330 euri peale kuus.

      Loodan väga, et jääte Randlasse edasi!

      Tervitades,

      Kalle”

      Kiri üürnikult tagasi:

      „Tere Kalle,

      Olen paratamatult nõus Teiega. Väärt email oli teil ning sain isegi targemaks ja te tõesti teate, mida inimene tahab. Asukohast sõltumata suudate korteri väärtuslikuks teha ja sellest ka idee, et kui lähitulevikus kinnisvarasse investeerida soovime, kas võib teiega ühendust võtta ja arutada koostööd?

      Tervitades,

      Üürnik”

      Nii jäigi üüriks 330 eurot kuus. 2014. aasta kevadel mõtlesime korteri uuesti müüki panna, sest olime samas piirkonnas ostmas suuremat kogust kortereid (Stroomi residentsidesse). Seekord läks kuulutus ülesse 51 000 euroga. Hinnad olid Tallinnas aga niipalju tõusnud, et huvi oli suur ja lõpuks läks korter 2014. aasta mais müüki 57 000 euroga. Kokkuvõtes teenisime seega veidi enam kui kahe aasta jooksul Randla tänava korteriga üüritulu ligi 7000 eurot ja müügist kasumit veidi enam kui 23 000 eurot. Ehk siis peaaegu kahekordistasime oma raha kahe ja poole aastaga.