Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. Оксана Кузнецова

независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям;

      3) осуществление контроля за исполнением нормативных правовых актов, указанных в пункте 1 настоящей части, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими функции в сфере государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.

      2. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Комментарий к статье 20

      1. Комментируемая статья действует в новой редакции, утвержденной Федеральным законом от 18 октября 2007 г. № 230-ФЗ, с 1 января 2008 г. В отличие от ранее действующей редакции она содержит четкий перечень полномочий федеральных органов исполнительной власти в области государственного регулирования вопросов, связанных с жилищным фондом.

      Учитывая большое количество задач в области использования и содержания жилья, законодатель четко выделил три основных направления работы на федеральном уровне:

      1) принятие нормативных правовых актов;

      2) методическое обеспечение нижестоящих органов исполнительной власти субъектов РФ;

      3) контроль за исполнением нормативных правовых актов нижестоящими органами исполнительной власти субъектов РФ.

      Целью принятия вышеуказанных мер является соблюдение правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также обеспечение соответствия жилых