Управление сбалансированным развитием инновационной и инвестиционной деятельности строительных корпораций. Борис Касаев

градостроительство, преобразование окружающей среды, словом, создание материальной среды жизнедеятельности, как территориальных общностей, так и общества в целом. Также фундаментальной особенностью строительной индустрии является практически повсеместное распространение сырьевой базы, необходимой для производства основных строительных материалов (кирпича, цемента, керамики, сборного железобетона и т. д.). В силу этого производство строительных материалов практически повсеместно организовывалось, как местная промышленность, развивавшаяся в рамках компетенции местных органов исполнительной власти.

      Поэтому дополнительно к рассмотренным факторам заметим, что особенностью строительных предприятий является также необходимость учета региональных особенностей в местах осуществления их основной деятельности. C одной стороны, в условиях рыночной экономики, при наличии заинтересованности многих инвесторов в строительстве объекта на определенной территории, должна существовать экономическая свобода выбора региона, в котором инвестор собирается построить объект недвижимости. С другой стороны, желание инвестора построить объект именно на этой территории может вступить в противоречие с интересами населения (территориально-социальной общности) этого района, например, по экологическим соображениям (примеров этому, в том числе и по г. Москве есть немало).

      Именно поэтому строительным корпорациям необходимо учитывать при осуществлении инновационной деятельности, что основной задачей регионального органа управления при разработке стратегии и тактики развития региона в условиях рыночной экономики становится создание режима наибольшего благоприятствования процессу формирования, развития и функционирования региональных товарных рынков, основанных на учете, как федерального хозяйственного права, так и всей совокупности региональных особенностей (демографических, социальных, экономических и экологических).

      Применительно к строительной корпорации это означает:

      • создание благоприятных условий для формирования регионального строительного комплекса, его состава и структуры как технологической, так и по формам собственности на средства производства;

      • активное влияние на процесс привлечения инвестиций на территорию региона;

      • активное влияние на процесс формирования производственной и социальной инфраструктуры региона;

      • формирование и проведение активной градостроительной политики в регионе;

      • формирование и жесткое проведение в жизнь региональной экологической политики;

      • регулирующее влияние на экономическую политику естественных монополий, функционирующих на территории региона, с целью ограничить всеми доступными средствами их возможности по необоснованному поднятию цен на базовые производственные ресурсы (энергетические, водные, услуги железнодорожного