Земельное право. Конспект лекций. Учебное пособие. А. А. Потапова

назначения;

      • зоны размещения военных объектов;

      • иные виды территориальных зон.

      В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства. В состав жилых зон могут включаться:

      • зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

      • зоны застройки малоэтажными жилыми домами;

      • зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;

      • зоны застройки многоэтажными жилыми домами;

      • зоны жилой застройки иных видов.

      Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи. В состав общественно-деловых зон могут включаться:

      • зоны делового, общественного и коммерческого назначения;

      • зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;

      • зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;

      • общественно-деловые зоны иных видов.

      Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться:

      • коммунальные зоны – зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;

      • производственные зоны – зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;

      • иные виды производственной, инженерной и транспортной инфраструктур.

      В состав территориальных зон, устанавливаемых в