Недвижимость за чужой счет. К богатству по лестнице из ипотек. Оксана Мацко

я взяла привычку радовать себя тем, что люблю. После каждой сделки покупала банку черной икры и съедала ее прямо ложкой. Банка небольшая, за 8000. Получалось ложек пять. Но какая это была радость! А детям торт покупала хороший. Из «Кафе Пушкинъ» или «Азбуки вкуса», плюс кто чего любит. Паше – чипсы и шоколад, Катюше – колу и мороженое, а Арина каждый раз выбирала себе что-то новое, интересное.

      Так что алименты шли «на хлеб», а мои заработки – «на масло» к нему. Хотелось более качественно одеваться – не только для себя, но и для работы: сумки, помада, духи, пиджаки создают образ преуспевающего профи и придают сил, когда возникают трудности. Со временем появился азарт: больше сделок, сложнее решения. Работаешь, работаешь на результат. И вот ррраз, получилось. Подкрепляем успех икрой. «Я сама заработала! Молодец, Оксана! Давай еще!»

      Никаких электронных табличек. Фиксирую только доходы. Расходы все знаю в уме. А деньги, которые трачу на себя лично, считать не должна.

      Принцип «ППЖ»

      Я очень социально активная. Поддерживаю отношения со всеми, с кем училась, работала, отдыхала, хотя бы немного сотрудничала. Сейчас это называют модным словом «нетворкинг». Я всегда это делала интуитивно. Так получилось и после увольнения из «Абсолют Банка». Мне нравится коллектив, который сложился в Зеленограде. Мы до сих пор отмечаем совместно праздники и летом собираемся поболтать где-нибудь. В банке никто из нас уже не работает. Но самый высокий доход – у меня. Остальные все так же работают в найме и искренне восхищаются моими успехами. Две подружки устроились в МФЦ, третья много лет работала в архивах ИКЕА. И если раньше мы вместе куда-то ездили, то сейчас они многое не могут себе позволить из того, к чему привыкла я. Сижу с ними в понятных им ресторанах, сама думаю: вот бы в другой. Но девчонки приспособились к текущему «стабильняку» и куда-то выше не рвутся.

      Понимаю, что предсказуемая жизнь успокаивает: пришла в МФЦ, на стул села, принимай посетителей и получай аванс и получку в конкретные дни. Они просились ко мне несколько раз, однако когда я рассказала, что в целом работа тоже с людьми, но нужно много бегать и первую пару месяцев денег не ждать, они испугались и дали «заднюю». Риелтора ноги кормят, и главное – дождаться первых сделок, потом они уже подряд идут, если поток заявок настроить, и деньги дальше есть всегда. Но у них нет финансовой подушки, чтобы продержаться до первой сделки, и это замкнутый круг. Подушка не набирается, потому что зарплата маленькая, а зарплата маленькая, потому что делаешь все то же, что и раньше, а нужно меняться и что-то предпринимать.

      Слово «предприниматель» само за себя говорит. На одном тренинге услышала выражение «работаем по принципу ППЖ». «И что за принцип?» – спросили мы. «А вы подумайте». Никто не догадался! А оказалось, «просто подними жопу»!

      Я одну девушку из клуба инвесторов год уговаривала: «Уходи из найма, создавай свою компанию, обучай людей инвестировать, делай расчеты. У тебя же мозги золотые, а ты сидишь на заводе!» Надо понимать, что это так просто не