Илимская Атлантида. Собрание сочинений. Михаил Константинович Зарубин

хватит.

      – Алексей Федорович, – перебил его Николай Иванович, – материалы у изыскателей были почти готовые, так что мы обошлись копейками.

      – Копейками, говоришь? Посмотрю на счет, который ты принесешь.

      – Не волнуйтесь.

      – По геологии все понятно. Надо отдать конструкторам, чтобы посчитали фундаменты. Я бы сейчас хотел выслушать руководителя группы, которой было поручено выполнить мониторинг места, где возможно вырастут многоквартирные дома. Я просил рассмотреть все, что необходимо для удобного проживания людей. Анна Алексеевна, вы можете говорить сидя.

      – Нет, Алексей Федорович, я встану.

      – Пожалуйста, как вам будет удобно.

      Анна Алексеевна, опытный специалист, красивая женщина, говорила долго и убедительно.

      – Мы провели обследование в границах микрорайона, утвержденного в рамках проекта планировки центрального квартала. Сразу скажу, что картина получилась нерадостная.

      – Почему? – взволнованно спросил генеральный директор.

      – Во-первых, к интересующим нас домам примыкают, вернее, находятся в шаговой доступности железнодорожный вокзал и автостанция.

      – И это плохо?

      – Нет, здесь требуется другое определение. Это некомфортно, это утомительно для жильцов. Известно, что жить у вокзалов люди не любят – шумно, многолюдно, душно, беспокойно.

      – Но ведь вокруг жилые дома. В них проживает много людей.

      – Во-первых, как показывают опросы, каждый житель надеется сменить место жительства. Во-вторых, школ и детсадов в шаговой доступности нет.

      – Куда же они подевались?

      – Да их там никогда и не было, они есть, но в другом квартале.

      – Далеко?

      – По нормам должны быть ближе. В-третьих, внутренний двор у дома не сделать, так как следующие за ним дома имеют проходные дворы, а значит, и паркинг, если он будет спроектирован, выйдет очень дорогим.

      – Почему?

      – Потому что спуск и подъем машин нужно осуществлять на лифтах.

      – Вы уже и это определили! – не скрывая разочарования, воскликнул Алексей Федорович.

      – Да, это наша компетенция. Мы ведь не с первым участком работаем, – невозмутимо и важно парировала женщина. – В отчете мы отметили еще некоторые сложные вопросы. В итоге могу сказать следующее: жилой многоквартирный дом премиум-класса в этом районе вряд ли будет продан, состоятельные люди в него не поедут, а дом эконом-класса – будет много дороже домов подобного типа и тоже не найдет покупателя.

      – Вот тебе, бабушка, и «Юрьев день»! А что же тогда здесь можно построить?

      – Можно или апартаменты, или гостиницу, – безразлично сказала Анна Алексеевна, захлопывая папку с документами.

      – Но вы же знаете, что мы такими делами не занимаемся.

      – Алексей Федорович, мы даем только рекомендации. А решать, что строить, вам.

      – Но ваш доклад очень убедителен. Неужели в центре, рядом с метро, да и вокзал небольшая помеха, люди не захотят жить?

      – А вы