Осторожно, вас хотят обмануть: как избавить рынок стройматериалов от мошенников?. Андрей Лупий

ФАС Дальневосточного округа от 12.05.2009 № ФОЗ-1261/2009 по делу № А16-668/2008 [61]. «…Делая вывод о том, что представленные истцом в материалы дела копии счетов-фактур подтверждают обоснованность его требований и факт получения работниками ответчика товара, апелляционный суд не выполнил требования статьи 71 АПК РФ о всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств. Так, апелляционный суд принял в качестве доказательств обоснованности требований истца счета-фактуры № 8896, 9023, 9092, 4804, указав на то, что указанные документы подтверждают факт получения товара работниками ответчика, который не доказал, что товар получен неуполномоченными лицами и такие лица действовали не в интересах ответчика. Однако при этом апелляционный суд не учел, что в названных счетах-фактурах не указано лицо, получившее товар, так как не указана фамилия получателя товара и отсутствует расшифровка его подписи…».

      12. Отдельно договор может содержать нормы, касающиеся охранных мероприятий. Данная обязанность как правило лежит на заказчике. Подрядчик может также предусмотреть нормы по усиленной охране.

      13. Страхование объекта строительства. В данном случае следует предусмотреть как прописываются мероприятия по осуществлению страхования объектов. Раздел должен содержать конкретные предметы страхования. Возмещение затрат подрядчика, связанных со страхованием строительных рисков, производится заказчиком в пределах 1 % от сметной стоимости строительства объекта по главам 1-8 сводного сметного расчета стоимости строительства. Страхование объектов строительства следует осуществлять в соответствии с методическими рекомендациями Минстроя и стандартов СРО.

      14. Контроль за ходом работ. Раздел регулирует вопросы обеспечения контроля и надзора за выполненными работами, а также возможным производством или закупкой строительных материалов. Здесь же речь может идти о контроле качества приобретенных строительных материалов. В договоре определяется право заказчика отслеживать полный ход работ и надзор за качеством. При этом заказчик не должен вмешиваться в административную деятельность подрядчика. Также заказчик обязан при обнаружении действий подрядчика, которые могут ухудшить качество работ уведомить подрядчика в письменной форме. Но подрядчик может не исполнять требования заказчика в случае, если такие указания противоречат условиям договора и не влияют на хозяйственную деятельность самой фирмы.

      15. В договоре может быть предусмотрена обязанность ведения журнала производственных работ. В приложении к договору предусматривается структура и порядок ведения такого журнала. В журнале следует фиксировать весь ход работ, поставку строительных материалов, структуры экспертиз и прочее.

      16. Структура строительной площадки. Этот блок договора содержит порядок получения разрешительной документации, использования земли, вывоз мусора, складирование мусора и т. п. Практика создания строительных площадок показывает,