Исходящий документ. Хрестоматия юридического письма. Татьяна Александровна Котова

(ПРЕТЕНЗИЯ) АРЕНДАТОРА К АРЕНДОДАТЕЛЮ, ЕСЛИ ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ИМ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ СОЗДАЮТ НЕУДОБСТВА АРЕНДАТОРУ

      Исх. № ____ от «____» ______ 2020г. Россия, г. _____________

      Директору

      ООО «____________»

      Ф.И.О.

      ________, ____________,

      г. __________, ул. ___________,д. __

      Уважаемый ______________!

      Между ООО «________» и ООО «________» заключен договор аренды недвижимости № ____ от ______________г. в отношении аренды помещения по адресу: г. ___________, ул. ____________, д. ___.

      В настоящем, считаю должным выразить Вам убедительное требование, связанное с проведением ремонтных работ.

      В частности, с момента начала работ, магазин несет существенные потери в выручке. Резкое снижение покупательского потока было вызвано тем, что работы выполняются крайне неподходящим и недобросовестным образом: была одновременно разобрана вся плитка и бордюры зоны подъезда/прохода к магазину, как пример. Со слов постоянных покупателей магазина, они теперь вынуждены посещать другие магазины, поскольку в отсутствие парковки в связи с ремонтом посещать магазин не представляется возможным. При этом очевидным образом следует, что работы затягиваются по причинам небрежного отношения исполнителей работ к своим обязанностям: не были своевременно поставлены материалы, работы осуществляются крайне медленно и предположительно продляться до ______________.

      Полагаю, что данная ситуация также несовместима с интересами арендодателя, поэтому прошу Вас в кратчайшие сроки принять меры воздействия на исполнителей работ по существу имеющихся претензий, о чем прошу сообщить мне в том числе.

      Надеюсь на Ваше понимание и своевременное разрешение возникшей ситуации, что не станет препятствием для дальнейшего плодотворного сотрудничества.

      Директор ООО «____________»

      ________________/__________/

      2.2

      ПРИМЕНЕНИЕ:

      ТРЕБОВАНИЕ (ПРЕТЕНЗИЯ) АРЕНДАТОРА К АРЕНДОДАТЕЛЮ ОБ УСТРАНЕНИИ НЕДОСТАТКОВ В ПОМЕЩЕНИИ

      Исх. № ____ от «____» ______ 2020г. Россия, г. _____________

      Директору

      ООО «____________»

      Ф.И.О.

      ________, ____________,

      г. __________, ул. ___________,д. __

      ТРЕБОВАНИЕ

      «Об исполнении обязательства по договору аренды недвижимости, устранении недостатков сданного в аренду помещения, возмещении ущерба, причиненного арендатору»

      «___» _______ _____ г. между Обществом с ограниченной ответственностью «_______» и ООО «________» заключен договор аренды недвижимого имущества № ____, по аренде нежилого помещения, расположенного по адресу: ___________ обл., г. ___________, ул. ____________, д. 7

      На основании пункта ______ договора Вы приняли на себя обязательство – передать нежилое помещение Арендатору в состоянии, пригодном для его использования по целевому назначению в соответствии с условиями Договора, в состоянии, соответствующим действующему законодательству РФ.

      На основании пункта _______ договора Арендодатель