Малоэтажное домостроение. А. и А. Рюмины

технологии строительства одноэтажный дом является самым простым. При большом количестве помещений в одноэтажном доме появляются протяженные внутриквартирные коридоры, растет площадь застройки. Мансардные и двухэтажные дома сложнее, но они более компактны, позволяют получить изолированную зону спальных комнат на втором этаже. На сложном (крутопадающем) рельефе жилые дома строят с учетом его особенностей – вводят цокольные этажи, подвал или подполье. При этом учитывают, что при низком уровне грунтовых вод рекомендуется устройство подвала, при высоком – подполья.

      Выбирая тип жилого дома по этажности, учитывают количество комнат. Двух- и трехкомнатные дома обычно строят одноэтажные. Дома с четырьмя жилыми комнатами могут быть как одно, так и двухэтажными. Пять и шесть жилых комнат располагают в двух уровнях.

      Выбор размера дома по числу жилых комнат зависит от количественного и половозрастного состава семьи. По капитальным затратам разница между двух- и трехкомнатными домами составляет 10…15%. В то же время количество проживающих в трехкомнатном доме может быть в 2 раза больше, чем в двухкомнатном.

      Для малых, но перспективных (молодые супруги) и средних семей (3…4 человека) рекомендуются дома с тремя жилыми комнатами.

      Для больших семей:

      5…6 человек – 4 жилые комнаты;

      6…8 человек – 5 жилых комнат;

      7…10 человек – 6 жилых комнат.

      1.5. Организация квартиры

      Усадебный малоэтажный жилой дом состоит из двух частей: жилой и подсобной. Жилая часть дома включает общую комнату, столовую, спальни; подсобная – кухню, санитарный узел, переднюю, хозяйственные кладовые, встроенные шкафы.

      Пропорции комнат в плане, т.е. соотношение ширины (b) и глубины (h), влияют на решение функциональных и эстетических задач. Целесообразное отношение b:h составляет 1:1; 1:1,25; 1:1,5, но допускается и 1:1,75 и 1:2. В комнатах шириной больше глубины при отношении b:h, равном 1,25:1; 1,5:1; 1,75:1 и 2:1, лучше естественное освещение, инсоляция, условия размещения мебели, но больше теплопотери через наружную стену.

      Шириной жилых комнат принимают не менее 2,5 м, глубину – не менее 3 м и не более 6 м.

      Общая комната (рис. 1.2., 1.3.) площадью, равной 6-24 м2 (шириной не менее 3 м), может иметь две функциональные зоны: отдыха и обеденную. В зоне отдыха размещают мягкую мебель, телевизоры, шкаф для книг; в обеденной – стол, стулья, шкаф для посуды. Последнюю располагают ближе к двери в кухню. Функциональные зоны разделяют расстановкой мебели, размещением светильника, ковром на полу. Общую комнату делают как изолированной, так и проходной. Она должна просматриваться из передней. Для этого дверь из передней обычно делают двухстворчатой остекленной. Общую комнату непосредственно связывают с передней. Допускается проектировать проход в спальню через общую комнату.

      Рис. 1.2. Минимально необходимые размеры общей комнаты: а) с телевизором; б) с обеденным столом

      Рис. 1.3. Варианты организации общей комнаты

      Спальные