Наставления и советы $-миллионера. Книга вторая. Наиль Забиров

и частично сохранять денежные средства:

      – наличные денежные средства,

      – краткосрочные и долгосрочные банковские депозиты,

      наличная иностранная валюта (далеко не вся, а только ликвидная, т.е. та, которую покупают и продают банки, а именно доллар США и евро; в другую валюту не рекомендую вкладываться: и ликвидность низкая, т.е. продать и купить трудно, и спред высокий, т.е. разница курса между покупкой и продажей достигает 10-15% и выше);

      – любые ценные бумаги либо пакеты акций и облигаций – возможный доход в долгосрочной перспективе невысокий, а риски повышенные;

      – драгоценные металлы и камни, ювелирные изделия (их можно продать, но только дешево – по цене золотого лома);

      – пенсионные и страховые отчисления.

      2.«Инвестиции», которые дорожают в долгосрочной перспективе, т.е. им не страшна реальная инфляция;

      – любая недвижимость, особенно ликвидная;

      – сырье;

      – нематериальные активы (патенты, лицензии, программные продукты, торговые марки, инфопродукты и др.);

      – инвестиции в самих себя и в своих детей;

      – инвестиции в «полезные» и «выгодные» знакомства и связи.

      3.«Инвестиции», которые могут сделать вас богаче (или беднее):

      – вложение в собственный и совместный бизнес;

      – венчурные вложения в чужие стартапы;

      – товары для перепродажи;

      – предметы искусства;

      – коллекционные вещи;

      – досрочное закрытие любых кредитов.

      4.«Инвестиции, позволяющие получать пассивные доходы:

      – жилая и коммерческая недвижимость;

      – земельные участки (не всегда);

      – интеллектуальные продукты (патенты, торговые марки, франшизы, авторские права, инфопродукты и др.);

      – банковские депозиты;

      – ценные бумаги (облигации, акции, по которым выплачивают дивиденды, индексные фонды).

      Первая группа финансовых инвестиций хороша для накопления капитала. Это связано с тем, что в эти инвестиции можно зайти даже с небольшими суммами и их постоянно пополнять (доносить деньги на банковский счет, докупать акции и облигации). К тому же они достаточно ликвидны (доллары и евро легко можно обменять в банке, а акции крупных компаний быстро продать). Конечно, реальная инфляция, которая выше официальной не менее, чем в 1.7 раза (см.главу 24), будет существенно обесценивать накопленные средства, но если вы не будете очень долго держать свои деньги в банках, инвестиционных фондах или под матрацем, а достаточно оперативно будете использовать для приобретения активов из второй группы, то вы гарантированно приумножите свой капитал и создадите богатство..

      Третья группа «инвестиций» хороша для приумножения капитала. Но все это достаточно рискованные инвестиции. Так, по статистике через год выживает только 20% новых бизнесов, а через 5 лет в живых остается только 2-3 из 100! Вложения в чужие стартапы вообще очень рискованны, поскольку из 10 перспективных бизнесов в