Как купить жильё в Сочи. Андрей Викторович Данилов

услуги), пешком можно дойти до ЖД и автовокзала. Но, выбирая тут жильё, обращайте внимание на загазованность именно вашей улицы и рассчитывайте на большую стоимость. Центр всегда пользуется спросом.

      Завокзальный. Ареда. Макаренко. Я объединил эти три района, потому что они имеют много общего: они как бы отрезаны железной дорогой и Дублёром Курортного проспекта от центра, до моря (и многих достопримечательностей центра) пешком не дойти, надо сразу рассчитывать на авто или общественный транспорт. Впрочем, есть удобные для проживания улицы на небольшой высоте, но есть и узкие, забирающиеся в гору улочки, куда и заехать-то не так-то просто, я уже не говорю про заезд туда зимой при минусе на летней резине, неудобство разъездов со встречными, и сложность парковки. Это спальные районы, и чем дальше от моря – тем выше «спальность».

      Ареда – больничный микрорайон, кругом больницы и поликлиники, это тоже надо учитывать. Или вам такое соседство необходимо по состоянию здоровья, или, наоборот, держаться лучше подальше, чтобы дети не лазили по больничным помойкам и общая энергетика вокруг была чище. Но кому-то район нравится, так как ещё не сильно удалён от центра и имеет выход к реке Сочи. Есть школа.

      Макаренко – самый большой спальный район Сочи, многим он нравится, сюда активно ходят маршрутки и есть хорошие дороги. А так же школы, детские сады, поликлиники, магазины и всё остальное, необходимое для жизни.

      Считаю, что эти районы вполне можно рассматривать, если близость к морю не является для вас определяющей и хочется сэкономить на стоимости метра. Цены на продукты тут будут ниже, чем в центре. На ул. Пластунской есть хороший продуктовый рынок «Вертодром», куда мы сами ездим закупаться.

      Да, ещё выше есть район КСМ, это уже промышленно-спальный район, тут скопление автосалонов, складов, промышленные базы, и, соответственно, всё, что с этим связано. Название происходит от расположенного поблизости комбината строительных материалов, выводы делайте сами. Впрочем, если уехать ещё дальше по Краснодонской улице и ул. Джапаридзе, то можно найти тихие уютные места частной застройки недалеко от реки Сочи. В каком-то смысле это будет аналог Мацесты, о которой расскажу ниже.

      Светлана. Двинемся дальше вдоль моря. Хороший район, имеющий ряд преимуществ: до центра ещё близко, есть магазин «Перекрёсток» 24 часа, Дендрарий под боком, замечательный парк им. Фрунзе у моря. Конечно, тут уже не столь престижно, как на ул. Нагорной, но это отличное место для жизни, пешком можно спуститься к морю, маршрутки активно ходят, чистый воздух от Дендрария и с моря. Кстати, рассматривать ли Дендрарий как плюс – решайте сами (аналогично парку Ривьера). Вход туда не бесплатен, поэтому каждый день, скорее всего, гулять вы там не будете, но место парк занимает. Я всё-таки считаю его большим плюсом, прежде всего из-за чистого воздуха и всех красот, которые там есть. Приятно периодически подняться на фуникулере на самый верх, осмотреть