Полный курс гражданского права России. Часть I. Общая часть. Виктор Абрамов

общего имущества крестьянского (фермерского) хозяйства и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным ГК РФ и земельным законодательством. В частности, согласно п. 3 ст. 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

      Кроме того, при разделе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. При этом доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

      Применительно к деятельности гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но без государственной регистрации, законодатель предусмотрел особые имущественные последствия, которые могут применяться к такому гражданину. Так, согласно п. 4 ст. 23 ГК РФ такой гражданин не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила ГК РФ об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, включая правила об имущественной ответственности. В частности, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определен в ст. 446 ГПК РФ:

      – жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с Законом об ипотеке может быть обращено взыскание;

      – земельные участки, на которых расположено единственное жилое помещение гражданина, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

      – предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

      – имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает