Рекреационные ресурсы. А. А. Челноков

историко-культурного назначения; лесных земель лесного фонда для целей, связанных с назначением этих земель;

      ♦ эффективное использование земель;

      ♦ охрана земель и улучшение их свойств;

      ♦ установление ограничений (обременений) прав на земельные участки, в том числе земельный сервитут;

      ♦ гласность и учет общественного мнения при принятии решений об изъятии и предоставлении земельных участков, изменении их назначения, установлении ограничений (обременений) прав на земельные участки, в том числе земельных сервитутов, затрагивающих права и защищаемые законом интересы граждан;

      ♦ защита прав землепользователей.

      Земли и земельные участки распределяются по категориям земель в зависимости от их основного целевого назначения, определенного в соответствии с законодательством правового режима их использования и охраны.

      Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую производится в случаях:

      ♦ изъятия и предоставления земельных участков, внутрихозяйственного строительства или изменения их целевого назначения;

      ♦ проведения мероприятий по освоению новых земель, улучшению или иному изменению их состояния и характера использования, требующих материально-денежных затрат;

      ♦ перевода сельскохозяйственных земель в несельскохозяйственные или менее продуктивные сельскохозяйственные земли;

      ♦ изменения состояния земель в результате воздействия вредных антропогенных и (или) природных факторов.

      Порядок перевода земель из одних категорий и видов в другие, отнесение земель к определенным видам устанавливается исключительно Президентом Республики Беларусь.

      В частную собственность гражданам Республики Беларусь земельные участки могут предоставляться:

      ♦ для строительства и обслуживания жилого дома;

      ♦ ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа гражданам, зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах или иных населенных пунктах, расположенных на территории соответствующего сельсовета;

      ♦ коллективного садоводства и дачного строительства.

      Не подлежат предоставлению в частную собственность, собственность иностранных государств, международных организаций земельные участки, относящиеся к землям следующих категорий и видов:

      ♦ земли сельскохозяйственного назначения;

      ♦ земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения;

      ♦ земли лесного и водного фондов;

      ♦ земли под дорогами и иными транспортными коммуникациями;

      ♦ земли общего пользования;

      ♦ земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся только в государственной собственности;

      ♦