Мини-тренинг «Богатей! Ты – сможешь!». Михаил Соболев

проекты, которые могут быть удачные или неудачные).

      Давайте вернемся к «Бланку игрока», который я рекомендую заполнять.

      Мы заполнили графу зарплата, инвестиционные доходы мы ставим ноль. У вас пока нет доходов от разных бизнесов, других объектов недвижимости, собственности, акции.

      Давайте посмотрим на нашу схему, из чего складывается инвестиционный доход.

      Я в игре разбил инвестиционные доходы на 4 категории:

      – Доход от бизнеса (любого);

      – Доход от недвижимости, сдаваемой в аренду;

      – Доход от авторского права, объектов интеллектуальной собственности;

      – Доход от ценных бумаг (на рынке акций).

      Если по каждой позиции у вас есть какой-то доход, тогда можно спокойно записать эту цифру в нужную графу и просуммировать. Тогда получится определенный инвестиционный доход. Если у вас этого нет, соответственно инвестиционный доход равен нулю.

      Иногда бывает следующая ситуация.

      Допустим, у человека есть интеллектуальная собственность (рукопись, музыка, книги, инструкции) или есть недвижимость, которой он владеет, но которой он не распоряжается или не знает как распорядиться.

      Или у человека есть свой гараж, который пустует. Это объект недвижимости, который можно сдавать в аренду за определенную сумму.

      Я рекомендую в чистый «Бланк игрока» занести те объекты, которые у вас есть. Те активы, которые у вас есть. Которые могут приносить доход. Внести и поставить пока напротив них ноль. А потом уже подумать, как с помощью этих активов заработать деньги.

      (Если вдруг вы испортили бланк, то вы всегда сможете скачать форму с сайта игры).

      Теперь переходим к нашим расходам. Ежемесячным платежам.

      Почему это важно учесть?

      Чем честнее вы с собой, тем потом вам проще двигаться вперед.

      Из чего складываются расходы?

      Как правило, это расходы на аренду жилья (которое вы арендуете) либо на содержание жилья (коммунальные платежи). Вы где-то живете. Вы за это платите. Это нужно учитывать. У вас есть расходы на семью, ее содержание, продукты питания. У вас есть кредиты. Если у вас нет кредитов, я вас поздравляю, вы – идеал. Но для банка вы – очень плохой человек. Человек, который не берет кредитов, для банка – подозрительная личность. Тот, кто не имеет кредитов, вызывает у банков настороженное чувство.

      Вам нужно записать, какие у вас есть кредитные обязательства (ежемесячные платежи по кредитам в левую колонку, а общий размер кредитных обязательств записать в правую колонку в раздел «Пассивы»).

      Пример заполнения «Бланка игрока»

      Ежемесячные платежи по кредитам нужно заносить в эту левую графу игрового бланка.

      С правой стороны игрового бланка (внизу) у вас находятся «Пассивы».

      Что такое пассивы?

      Это ваши долги долгосрочные, которые обременяют вашу жизнь.

      Пример.

      Вы взяли кредит на квартиру миллион рублей и платите по ипотеке 20 000 руб. Как это правильно записать в бланке?

      Пассивы