Записки риэлтора. Вадим Федоров

маленький Вацлав. Маркета взяла себя в руки. Пить стала меньше. Нашла в себе силы навести в доме порядок. Обнаружила, что куда-то делись почти все вещи её покойного мужа. Спросила об этом Либора.

      – Ты на помойку всё выкинула, – не моргнув глазом, соврал тот, – я тебя отговаривал, но ты была невменяема. Говорила, что он тебе всю жизнь испоганил и что ты не знаешь, как теперь жить дальше.

      Маркета задумалась. Как жить дальше, она и вправду не знала. Она привыкла ничего не делать, ходить по подругам и жить на широкую ногу. Покойный муж получал приличный оклад и не менее приличные деньги от побочных заработков.

      – Жить можете у меня, – вспотев от волнения, предложил Либор, – а эту квартиру сдавай. Будет дополнительный доход для тебя. И для сына. А на лето можете жить на даче. У меня на Слапах домик. Озеро, сосны, витамины. Тебе нужны витамины. Ты красивая молодая женщина. И у тебя сын. Подумай.

      Маркета думала два дня. И согласилась.

      Либор был на седьмом небе от счастья. Он перевёз свою новую семью на дачу. Где Маркете действительно было очень хорошо. Солнце, вода, ягоды. И плюс 500 крон в день, которые Либор выдавал новой хозяйке на расходы. Денег хватало на еду, развлечения и на литр местного вина.

      Маркета загорела до чёрного цвета. Вацлав окреп и тоже загорел.

      А квартиру сдали. За вполне приличные деньги. Которые Маркета откладывала на чёрный день.

      Осенью вернулись в Прагу. Зажили втроём у Либора. Он очень гордился своей молодой женой. И хвастался, что она моложе его сына от первого брака на два года. И показывал коллегам фотографию спящей Маркеты. Ту фотку он сделал в самую первую ночь, когда обнаружил свежеиспечённую вдову голой на диване. Коллеги цокали языками и завидовали Либору.

      Когда Вацлав вырос, квартиру продали. Купили Вацлаву поменьше, в другом районе города, поближе к институту. А остатки денег Маркета положила себе на счёт. Где уже и так скопилась приличная сумма от аренды. На чёрный день. На всякий случай.

      Однокомнатная квартира, 4 этаж

      Раньше это была просто комната. На последнем этаже. Там изначально было подсобное помещение. С террасой. Вид с этой террасы был изумительный. Соседские крыши и кусок Музея.

      Само здание принадлежало министерству культуры. Которое-то и захотело сдать это помещение в аренду.

      Условия простые. Инвестор делает ремонт, строит туалет с ванной, проводит канализацию и воду. Взамен целый год не платит арендную плату за реконструированную квартиру.

      Я посчитал окупаемость, добился разрешения сдавать квартиру в субаренду и подписал договор. Решающим фактором стала для меня терраса. 16 квадратных метров. Мечта поэта.

      Ремонт сделали быстро, но некачественно. Пришлось переделывать. Переделали.

      Закупил мебель. Шкаф, кровать, стол, стулья, кухню. На террасу поставил качели под тентом. Вместо унылой серой коробки получилось уютное гнёздышко в самом центре Праги.

      Дал объявления об этом самом гнёздышке. Начались звонки.

      Сергей,