Шпаргалка по земельному праву. Учебное пособие. А. А. Зильберштейн

– лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

      землевладельцев – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

      арендаторов земельных участков – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

      обладателей сервитута – лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

      6. Полномочия РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления в области земельных отношений

      К полномочиям РФ в области земельных отношений относятся:

      установление основ федеральной политики в области регулирования земельных отношений;

      установление ограничений прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, а также ограничений оборотоспособности земельных участков;

      государственное управление в области осуществления мониторинга земель, государственного земельного контроля, землеустройства;

      установление порядка резервирования земель, изъятия земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных и муниципальных нужд;

      резервирование земель, изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, для нужд РФ;

      разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель;

      иные полномочия, отнесенные к полномочиям РФ Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

      Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности РФ (федеральной собственностью).

      К полномочиям субъектов РФ относятся резервирование, изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд субъектов РФ; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов РФ; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям РФ или к полномочиям органов местного самоуправления. Субъекты РФ осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ.

      К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

      7. Состав земель в РФ

      Земли в РФ по целевому назначению подразделяются