Жилищное право. Учебное пособие. С. В. Николюкин

Читать онлайн.
Название Жилищное право. Учебное пособие
Автор произведения С. В. Николюкин
Жанр Учебная литература
Серия Краткий курс (Юстиция)
Издательство Учебная литература
Год выпуска 2016
isbn 978-5-4365-0106-2



Скачать книгу

условия:

      1) имеет место общественное отношение, которое по своим признакам входит в предмет жилищного права;

      2) данное общественное отношение не урегулировано нормой жилищного права или соглашением участников таких отношений;

      3) имеется норма права, регулирующая сходное общественное отношение.

      Аналогия права представляет собой решения по конкретному делу, исходя из общих начал и смысла законодательства.

      Для применения аналогии права не требуется наличия сходных норм, как для применения аналогии закона.

      В соответствии со ст. 7 ЖК РФ при невозможности использовать аналогию закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

      При этом общие начала жилищного законодательства (речь идет о принципах жилищного права) сформулированы в ст. 1ЖК РФ. Смысл жилищного законодательства вытекает из множества жилищно-правовых норм, закрепленных в жилищном законодательстве. Требования добросовестности, разумности и справедливости носят оценочный характер и зависят прежде всего от конкретной ситуации, в которой приходится прибегать к аналогии права.

      Вопросы и задания для самоконтроля

      1. Назовите источники жилищного права и дайте их характеристику.

      2. Как соотносятся понятия «жилищное право» и «жилищное законодательство».

      3. Какова структура Жилищного кодекса Российской Федерации?

      4. Применяются ли в регулировании жилищных отношений нормы гражданского законодательства?

      5. Каковы основания применения к жилищным отношениям норм международного права?

      6. Каковы правила действия жилищного законодательства во времени?

      7. Назовите пределы действия жилищного законодательства в пространстве и по кругу лиц.

      8. В чем заключается применение жилищного законодательства по аналогии?

      Глава 3

      Понятие и виды жилищных фондов. Государственный учет жилищного фонда

      Ключевые термины и понятия: жилищный фонд; частный жилищный фонд; государственный жилищный фонд; муниципальный жилищный фонд; жилищный фонд социального использования; специализированный жилищный фонд; индивидуальный жилищный фонд; жилищный фонд коммерческого использования; государственный учет жилищного фонда; технический учет; официальный статистический учет; бухгалтерский учет.

      3.1. Понятие и виды жилищных фондов

      Жилищный фонд РФ представляет собой совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

      Понятие