Инвестиции в торговую недвижимость: полное руководство от покупки до стабильного дохода. Равиль Габидуллин

на него не было. Тогда я научился шить костюмы. Мама помогла мне раздобыть ткань, и я сам сшил себе стильную тройку, которая стала настоящим источником гордости. Мои одноклассники и преподаватели были впечатлены, и даже появились заказы от других людей. Я заработал свои первые деньги, шив костюмы для других. Это было первым уроком того, как важно понимать, как работает система.

      Системы, на самом деле, есть везде: система образования, система бизнеса, система инвестиций. Когда ты начинаешь понимать, как работает какая-то система, будь то система недвижимости или другая, ты начинаешь получать от неё реальную выгоду. В этой книге я постараюсь передать вам системное понимание того, что такое инвестиции в торговую недвижимость, чтобы вы могли извлечь из этого максимальную пользу для себя и начать зарабатывать.

      Далее, после школы, была жизнь в университете – ещё одна система, которую я также осваивал, и закончил обучение с красным дипломом. Затем я пережил несколько лет жизни в общежитии, что также представляло собой отдельную систему, к которой нужно было адаптироваться. После университета пришло время получения ученой степени, и это тоже была часть того пути, который я прошел.

      Моя жизнь шла по классической схеме: хорошо учиться в школе, потом в университете, найти хорошую работу с белой зарплатой и потом жить спокойно до пенсии. Я устроился работать менеджером по продажам, встречался с клиентами, ездил на загрузки и, если нужно было, сам грузил товар. Я просто работал! Именно в этот период у меня появились первые ощутимые деньги, которые позволили мне купить свой первый автомобиль. Мы с супругой поженились, начали строить планы на будущее – о собственном жилье, о детях, и, наконец, я смог позволить себе купить путевку на море. Я поехал в Египет, на Красное море, что было настоящим событием.

      Я помню тот момент, когда сидел на чемоданах в аэропорту перед ночным вылетом, и внезапно пришла смс от моего шефа с коротким, но ёмким сообщением: «Ты уволен». Это был один из тех поворотных моментов, когда жизнь кардинально меняет направление, когда ты оказываешься в ситуации, которую абсолютно не ожидал. Это как удар молнии – внезапно, неожиданно и без предупреждения.

      До сих пор не могу точно понять, почему это произошло, ведь у меня самого существует стабильный отдел продаж, который работает много лет. Я отлично знаю, что значит найти хорошего менеджера, вырастить его, обучить и научить приносить прибыль компании. Однако эта ситуация научила меня важному уроку. Она продемонстрировала, что даже если тебе кажется, что ты – незаменимый сотрудник, человек, которого никогда не уволят, на самом деле это далеко не так. В любой момент ты можешь оказаться на улице, без средств к существованию, и не будет никакой гарантии, что твоя работа сохранится. Это была очень неприятная ситуация, и она заставила меня полностью переосмыслить многие вещи в жизни.

      Тогда было действительно тяжело. У меня был автомобиль в кредите, несколько потребительских кредитов,