Записки практикующего юриста. Роман Владимирович Некрасов

и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

      Согласно ст. 154 и 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включают в себя: плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

      Размер платы за коммунальные услуги согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

      В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

      Следовательно, наниматели жилого помещения должны вносить плату соразмерно, за исключением той платы (коммунальной услуги), которая взымается по показаниям индивидуальных приборов учета.

      И снова отложение. Затем в силу различных причин, одной из которых были неоднократные сообщения о ложном минировании судов, дело ещё затянулось ещё на три месяца. Видя, что план «Барбаросса» завяз в трясине правосудия, наши оппоненты сделали очумительное предложение. От слова «очуметь». А сводилось оно к следующему: вы нам даёте три миллиона рублей и живёте спокойно. Причём передать их надо было детям Лидии Семёновны. Интересно, она в курсе, что её используют как таран наследники в своих корыстных целях?

      Я же предложил наоборот. Переговоры сами собой прекратились. Перед одним из заседаний я пошутил с представителем Лидии Семёновны, что если она отправится на повышение на Пискарёвское кладбище, то в плюсе останется мой доверитель. Знал бы я, что мои слова окажутся пророческими.

      Устав от наших с представителем Истца препирательств, судья решила назначить выездное судебное заседание в доме Лидии Семёновны. Причиной такого процессуального решения было то обстоятельство, что Лидии Семёновне было уже тяжело ходить.

      В тот день, когда ожидался звонок от истцов, который бы подтвердил готовность принять всех участников процесса, звонка не последовало. Судебное заседание было отложено.

      На новое судебное заседание