Не платите по квитанции, или Настольная книга по коммунальным услугам. Юлия Пономарева

в этом случае будет произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения – по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период, начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения – с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более, чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования, доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента.

      Второй случай, когда собственник квартиры, прекрасно зная, что такое норматив, заселяет в квартиру арендаторов, игнорируя ответственность за снятия и сдачу показаний индивидуальных приоров учета, а также игнорируя требования закона об ответственности за поверку и замену вышедшего за сроки эксплуатации прибора. Заселив квартирантов, такой гражданин наивно полагают, что те могут лить воду и жечь электроэнергию в неограниченных количествах. Ведь считать в таком случае будут одного собственника по нормативу? Дескать, пусть и считают.

      Но жилищное законодательство (а именно Постановление Правительства №354) предписывает и устанавливает в таком случае для управляющей организации право составить так называемый «Акт фактического проживания», в котором будет зафиксировано, сколько граждан фактически проживает в квартире. И я уверена, что соседи с удовольствием такой акт подпишут! Более того, со стороны управляющей организации целесообразно написать заявление участковому или в Управление федеральной миграционной службы (УФМС), в котором необходимо указать, что в квартире проживают незарегистрированные граждане.

      «В случае если квартира не оборудована индивидуальным приборами учета и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этой квартире, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта – исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества