Толковый словарь градостроительного законодательства. Олег Крассов

наследия к особо ценным объектам культурного наследия народов Российской Федерации или к объектам всемирного культурного наследия.

      Объектами историко-культурной экспертизы являются: а) объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия в соответствии с указанным Федеральным законом (ст. 3); б) земельные участки, подлежащие хозяйственному освоению; в) документы, обосновывающие включение объектов культурного наследия в реестр, исключение из реестра или изменение категории объекта культурного наследия; г) документы, обосновывающие отнесение объекта культурного наследия к историко-культурным заповедникам, особо ценным объектам культурного наследия народов Российской Федерации либо объектам всемирного культурного и природного наследия; д) проекты зон охраны объекта культурного наследия; е) градостроительная документация и проектная документация, градостроительные регламенты в случаях, установленных указанным Федеральным законом; ж) документация, обосновывающая проведение работ по сохранению объекта культурного наследия; з) документация, обосновывающая проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказывать прямое или косвенное воздействие на объекты культурного наследия.

      Проведение экспертизы оплачивает заказчик работ, подлежащих историко-культурной экспертизе. Порядок проведения экспертизы предусмотрен ст. 28–32 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

      ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

      Государственная регистрация недвижимости предусмотрена ст. 131 Гражданского кодекса РФ, согласно которой право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав учреждениями юстиции. Существуют две основные формы государственной регистрации: регистрация прав на недвижимое имущество и регистрация сделок с ним (ст. 4 и 14 Закона).

      Предметом регистрации согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ являются следующие виды прав на недвижимое имущество: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного)