Движ за Недвиж. Никита Вячеславович Логунов

поговорив хорошо по телефону мы уже придем на заведомо удачный объект.

      Вариант опытного «Агент2.0»

      Это уже вариант для более продвинутых, цель его уже набить встречу, а на встрече уже и договариваться. Делаем практически все то же самое только обратным путем. Все основные вопросы уже и так знаем и на встрече можем добить каждый пункт, но в чем «анекдот" собственник сам будет выстреливать нужную нам информацию.

      Самый жесткий вариант «Агент 3.0»

      Цель этого скрипта продать услугу заведомо не бывав на этом объекте, ну и если человек готов к услуге то какой бы там не был объект, заказчик готов к нам прислушиваться, а это главное.

      – Здравствуйте, меня зовут Никита, я агент по недвижимости, когда можно посмотреть? И тут начнется: – А у меня в залоге/ цену видели/ у нас не узаконенная перепланировка/ объявление читали? и т.д. тут просто сами все расскажут, нам главное вовремя подхватывать и быстро обрабатывать возражение. Последним вопросом будет: «По какому адресу подходить?» И также зацепиться за расположенный рядом ориентир. Цель этого скрипта продать услугу заведомо не бывав на этом объекте, ну и если человек готов к услуге то какой бы там не был объект, заказчик готов к нам прислушиваться, а это главное.

      – Здравствуйте! Меня зовут Никита, я агент по недвижимости. За сколько и в какие сроки хотели бы продать? – «Человек что-то расскажет или просто ответит на наши вопросы сухо» – Я специализируюсь на 3-х комнатных квартирах в вашем районе. На сегодняшний день порядка 168-ми квартир в продаже. Интересно узнать, что нужно сделать в таких условиях, чтобы продать свою квартиру быстро и выгодно? – Да.

      – Для того чтобы продать квартиру выгодно, необходимо понимать:

      С чем конкурирует ваша квартира ( с чем вашу квартиру сравнивают потенциальные покупатели);

      Откуда могут прийти покупатели;

      Что покупают те, кто не выбрал Вас и что нужно сделать, чтобы выбирали;

      У меня есть эта информация, интересно? – Да

      – Смотрите, чем я могу быть Вам полезен:

      Во-первых, я специализируюсь на продаже 3-х комнатных квартир в вашем районе и знаю всех покупателей, которые сейчас присматривают такую квартиру для себя;

      Во-вторых, мои коллеги знают о моей специализации и обращаются со своими покупателями;

      В-третьих, я знаю, как сделать так, чтобы ваша квартира выглядела выгодно на фоне конкурентов;

      Интересно? – Да

      – Чтобы начать наше с Вами сотрудничество, нам нужно будет подписать договор, в котором говориться:

      Кому мы оказываем услугу;

      Сроки оказания услуги;

      Стоимость услуги;

      Когда Вы её будете отплачивать;

      По технологии нашей работы, покупатели, посмотревшие вашу квартиру будут давать Вам оферту; Принимать или отклонять оферту решаете только Вы;

      Работаем?

      Назначаем встречу подписываем договор и там уже начинаем работать с объектом и любой минус