Дневник аренды. Как сдать жильё и получить прибыль. Татьяна Борисовна Листопадняя

выгода составит ровно столько, сколько составляет планируемая прибыль от аренды недвижимости. Упущенная выгода у Томилы- 25-30 тысяч рублей в месяц, 300- 360 тысяч рублей в год, Томила вздыхает и смотрит на обложку тетради, пока что не едет в тёплые края…

      Сделайте ещё одну пометку: ««минус» … тыс. руб. – мои упущенные возможности».

      Четыре «если»

      Воплотить в жизнь цифры с листа бумаги поможет метод «четырех если»: нужно письменно ответить себе на четыре вопроса.

      Все положительные изменения записываем, как уже случившиеся события, в прошедшем времени. Все неудачи- в сослагательном наклонении: если бы не получилось, что могло бы быть.

      Цифры добавят конкретики. Результаты нужно письменно фиксировать в своем блокноте.

      «Если» номер один: «Что, если я наладила успешный наем моей квартиры?»

      Например, если Томила наладила успешный наем своей недвижимости, она зарабатывает 300-360 тысяч рублей в год дополнительного дохода, много путешествует, выросла ее уверенность, расширился кругозор.

      «Если» номер два: «Что было бы, если я не смогла бы наладить успешный наем моей квартиры?»

      Например, если Томила не смогла бы наладить успешный наем своей квартиры, все в ее жизни осталось бы без изменений. Томила не заработала бы в год 300-360 тысяч в год дополнительного дохода, не путешествовала бы, не выросла бы ее уверенность, не расширился бы кругозор.

      «Если» номер три: «Чего нет, если я сумела наладила успешный наем моей квартиры?»

      Например, если Томила наладила успешный наем своей квартиры, нет разочарований, страха неудач, сомнений, расстройств, а также нет недостатка денежных средств в размере 300-360 рублей в год.

      И, наконец, «если» номер четыре: «Чего не было бы, если бы я не наладила успешный наем моей квартиры?»

      Например, если бы Томила не наладила успешный наем своей квартиры, она не заработала бы 300-360 тысяч рублей в год дополнительного дохода, не путешествовала бы, не выросла бы ее уверенность, не расширился бы кругозор.

      Это простое упражнение помогает сконцентрироваться на хорошем результате, понять свои приоритеты, начать двигаться к цели.

      Важно ответить себе на эти вопросы максимально честно и подробно и записать ответы к себе в блокнот.

      Итак, приоритеты расставлены, мечты и желания понятны, далее необходимо сделать квартиру максимально ликвидной (привлекательной, быстро приносящей стабильный доход).

      Собственник-агент-квартиросъёмщик

      Как лучше? Делать все самому, или искать помощника- агента?

      У всех начинающих наймодателей возникают одинаковые вопросы: «Как лучше? Делать все самому, или довериться помощнику- агенту?»

      Чтобы понять, как лучше вам, нужно понять суть отношений межу наймодателем, агентом и нанимателем.

      Итак, посредническую помощь агента заказывает наймодатель, а оплачивает наниматель. Помощь посредника – не благотворительность, а профессиональная деятельность с оплатой труда.