Теория и практика экономических измерений в недвижимости. Сергей Павлович Коростелев

методов обучения чему-н., практического выполнения чего-н. (прил. методический, -ая, -ое).

      В зарубежной же лексике любую разработку, называемую по-русски «методикой» (иногда называют “техниками” расчета), называют методологией, а то, что по-русски называют методологией, – называют основами, принципами, началами, и лишь иногда говорят о методологии в научном смысле.

      Методология – это систематический теоретический анализ методов, применяемых в данной области. Он включает в себя теоретический анализ совокупности методов и принципов, связанных с отраслью знаний. Как правило, он охватывает такие понятия, как парадигма, теоретическая модель, фазы и количественные или качественные методы.

      Методология не предназначена для предоставления решений, поэтому она не совпадает с методом. Вместо этого методология предлагает теоретическую основу для понимания того, какой метод, набор методов или лучшие практики могут быть применены к конкретному случаю, например, для вычисления конкретного результата.

      В общем случае в научной методологии выделяют следующую структуру:

      основания методологии: философия, логика, системология, психология, информатика, системный анализ, науковедение, этика, эстетика;

      характеристики деятельности: особенности, принципы, условия, нормы деятельности;

      логическая структура деятельности: субъект, объект, предмет, формы, средства, методы, результат деятельности, решение задач;

      временная структура деятельности: фазы, стадии, этапы.

      технология выполнения работ и решения задач: средства, методы, способы, приемы.

      “Методология также делится на содержательную и формальную. Содержательная методология включает изучение законов, теорий, структуры научного знания, критериев научности и системы используемых методов исследования.

      Формальная методология связана с анализом методов исследования с точки зрения логической структуры и формализованных подходов к построению теоретического знания, его истинности и аргументированности”.

      Применительно к оценочным практикам экономических измерений можно выделить следующую структуру научной методологии:

      Базовая экономическая теория (парадигма)

      Принципы и подходы оценки

      Понятийный аппарат дисциплины

      Методы оценки

      Проверка качества оценки

      ^{Рис. 2.1 Составные части экономических измерений оценочных практик}

      Цель этой главы заключается в том, чтобы определить место стоимостной и кадастровой оценки в системе научных дисциплин, которые занимаются вопросами ценности/стоимости и их экономическими измерениями. Нас, в первую очередь, заботит философские, концептуальные и определяющие аспекты стоимости и возможности ее измерения.

      Задача Главы состоит в том, чтобы провести обзор ключевых вопросов в теории и практике, с тем чтобы установить соответствующий фон для остальной части пособия, а также выделить современные проблемы