Принцип независимости в строительстве. Артём Зурабян

незавершённый объект ещё более убыточен. Этот лакомый кусок архитектуры позволяет создать неимоверные архитектурные шедевры, прославляющие авторов. Часто за плечами архитекторов стоят государственные деятели, пытающиеся увековечить время своего правления.

      Такие объекты необходимы и окупаются косвенным образом путём привлечения потока туристов, который может быть и многомиллионным. Небоскрёбы, поражающие всех высотностью и необычными конструктивными решениями и фасадами, создают притягивающую эмоциональную среду, которая таким способом часто окупается, несмотря на значительные расходы. Такие здания можно сравнить со скульптурами, восхищающие мастерством авторов и представляющих в основном только художественную ценность. Естественно, что в некоторых случаях такие знаковые сооружения окупаются и за счёт аренды площадей и их продажи.

      Вторая группа – это преимущественно многоэтажные жилые здания, но среди них некоторые сочетаются с функциями общественного назначения. Это более сложная группа, поскольку в ней так же содержатся высотные здания и небоскрёбы. Кроме того, она подразделяется на классы такие, как элитное жильё, бизнес-класс, комфорт класс и эконом класс. Во многом эта классификация условная, поэтому она часто официально видоизменяется. Ещё надо отметить, что в эту группу можно отнести и индивидуальные жилые дома.

      Класс жилых многоэтажных и индивидуальных зданий имеет большое значение. Элитная локация, которая может быть отнесена и к первой группе сооружений с общественными зданиями, полностью отбрасывает значимость такого фактора, как стоимость конструкций. В архитектурном плане эти объекты то же поле деятельности известных архитекторов, создающих единственные в своём роде здания. К элитным относится и индивидуальным жилые дома, которые часто превращаются в дорогие особняки.

      Бизнес-класс многоэтажного жилья можно охарактеризовать так же как индивидуальные сооружения, зависящие от локации, и их владельцы способны практически полностью оплатить такое жильё или даже иметь несколько жилых объектов возможно и в разных странах. Здесь уже стоимость конструкций начинает влиять на цены, но всё же решающую роль имеет локация. Условно можно считать, что это вторая линия по локации. Индивидуальные дома бизнес-класса преимущественно расположены в элитных коттеджных посёлках и отличаются относительно большой площадью. Такие дома имеют немалую стоимость, но практически всегда легко доступны владельцам. Часто для их строительства привлекаются профессиональные архитекторы.

      Комфорт-класс это многоэтажные дома которые уже в значительной степени подчиняется цене строительства. Он предназначен для большой группы населения, а возможно что и самой большой группы. Такое жильё часто уже приобретается за счёт ипотеки и в результате смены меньшей квартиры на большую. В архитектурном плане это