Как выгодно оформить ипотеку. Дмитрий Заборовский

(есть возможность подтвердить доход и занятость документами) и стабильным понятным заработком. В целом, госслужащих кредитуют все банки и готовы предложить им все имеющиеся ипотечные программы.

      Госслужащих можно разделить на тех, кто работает бессрочно по трудовой книжке (например: врачи, учителя, сотрудники администраций и т. д.), и тех, кто проходит службу по контракту, обычно срочному (например: военнослужащие, сотрудники МЧС, сотрудники полиции и т. д.)

      Документы, подтверждающие доход:

      – Справка по форме 2-НДФЛ. Как правило, требуется предоставить за последние 12 месяцев (при условии, что заемщик работает в организации 12 месяцев). Справка составляется с начала года и формируется только за один календарный год. Поэтому в большинстве случаев нужно будет предоставлять справки за два года: текущий, в котором подается заявка на ипотеку, и предыдущий.

      Примечания

      1

      Полный перечень имущества, которое может быть предметом ипотеки, указано в ст. 5 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

      2

      Обременение – ограничение права собственника на распоряжение и пользование объектом недвижимости. Например, в квартире можно жить и прописаться, но нельзя сделать перепланировку или продать.

      3

      Подробнее о Закладной читайте в главе 1.1.7.

      4

      Подробнее о рефинансировании читайте в главе 1.2.7.

      5

      Может быть как физическое лицо, так и юридические лицо.

      6

      Подробнее о размере ПВ для разных видов недвижимости в главе 1.2.

      7

      Подробнее о категориях заемщиков в главе 1.4.

      8

      Подробнее о льготных программах в главе 1.3.

      9

      Подробнее о досрочном погашении ипотеки в главе 1.1.8.

      10

      П. 2 ст. 13 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

      11

      Для снятия обременения нужен был оригинал закладной.

      12

      Подробнее в главе 3.3.8.

      13

      Подробнее в главе 4.2.6.

      14

      При описании программ кредитования в этой главе предполагается, что клиент соответствует минимальным требованиям банка как заемщик, таким как возраст, стаж, доход и так далее.

      15

      Подробнее