Как я собаку съел на сдаче недвижимости. Александр Германович Маклер

хотите купить для себя?

      – Я в маминой живу квартире, хочу купить, чтобы сдавать квартиру.

      – Отлично, Иван. У меня большая база недвижимости. Могу предложить варианты квартир по вашей потребности в нашем городе.

      – Какое количество комнат вас интересует?

      – Трех, чтобы сдавать за много денег.

      – Отлично, Иван! Могу предложить вам квартиры на Советской. Суперская трехкомнатная квартира в центре города, и самое главное с мебелью, хозяева просят семь миллионов пятьсот.

      – А по дешевле есть?

      – Конечно, есть Иван. Отличная квартира, комнаты раздельные, средний ремонт, частичная мебель, улица Комсомольская, и всего шесть миллионов.

      – Мария Иванова, а есть квартиры трехкомнатные за миллион, в Самаре.

      – Иван, квартиру покупать в другом городе невыгодно, вы только потеряете свои деньги.

      – Я не хочу терять деньги.

      – Отлично, я вас понимаю. Если у вас миллион, то могу предложить вам купить комнату, которую можно потом сдать,– девушка сделала паузу,– у меня есть комната в пятикомнатной квартире. На улице Чехова, вам как раз хватит денег, но только наши услуги будут стоить в размере тридцати тысяч за оформление сделки.

      – У меня не хватит денег, у меня всего один миллион и четыре тысячи рублей.

      – Отлично, Иван. Хочу вас обрадовать, комната стоит восемьсот пятьдесят тысяч. Тридцать тысяч агентству и у вас еще остается сто двадцать тысяч, представляете. Вы сейчас выиграли сто двадцать тысяч, они ваши.

      – Ну я не знаю, а смогу я ее сдать.

      – Иван, конечно, сдадите, там живут порядочные люди!

      – Точно, сдам?

      – Да!

      – А за сколько?

      – Иван, вы ее можете сдать за целых пять тысяч!

      – Пять тысяч?

      – А если я хочу за семь?– решил спросить я, как раз у меня зарплата такая.

      – Иван, конечно, и за семь сдадите!

      Обрадовался я тогда, что двойную зарплату буде получать и согласился, купить себе недвижимость.

      Сделка прошла на следующий день, Мария пригласила меня в свой офис. Когда я пришел, так уже сидела собственница комнаты, большая такая женщина со строгим взглядом, как моя бывшая учительница.

      Я боялся тогда слово сказать, но удивился, что они мне не продали комнату, а подарили. Подписал я тогда договор Дарение, сперва подумал, что действительно подарок, но они все равно потом забрали деньги. Отдал я им деньги, в мфц мы сдали договоры, через две недели я стал собственником целой комнаты, а которые остались деньги, положил их насчет в банке.

      И после этого у меня началась новая, мучительная жизнь коммерсанта.

      Самое печальное что произошло в моей жизни, то это через год, налоговая, содрала с меня сто десять тысяч пятьсот, за то, что я купил комнату. Я был в шоке, они забрали почти все мои сбережения.

      Остальные проблемы были решаемы, но тернистый путь я сразу почувствовал, когда зашел в квартиру. Квартира была на первом этаже, я ее сразу узнал, по двери, она отличалась