Пожарная безопасность для индивидуальных предпринимателей и малого бизнеса в Российской Федерации. Владимир Пчёлкин

и вступления в силу Федерального закона No 123-ФЗ от 22.07.2008. Этот факт требует правильного правового понимания того, какие требования пожарной безопасности применять к зданиям и сооружениям, которые были построены ранее – до вступления в силу «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».

      Нужно разобраться, можно (допускается) или необходимо (обязывается) применять требования пожарной безопасности, по которым объекты защиты (здания, сооружения) были построены ранее, например в 1972 году, или нужно применять действующие сегодня требования, установленные Федеральным законом № 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и нормативными Документами по пожарной безопасности.

      Причём в контексте части 4 статьи 4 Федерального закона No 123-ФЗ от 22.07.2008 он именно обязывает применять его положения к ранее построенным (до вступления в силу данного Закона) зданиям и сооружениям, направляя тем самым собственника (лицо владеющее на законном основании) объекта защиты применять в Декларации не требования ранее действовавших, например, СНиП, а правовые установления самого Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 года.

      Здесь следует отметить, что часть 4 статьи 4 данного Закона сейчас действует во второй редакции, которая была принята Федеральным законом No 117-ФЗ от 10.07.2012 года.

      В момент издания и вступления в силу Федерального закона No 123-ФЗ от 22.07.2008 и до июля 2012 года (что составляет чуть более 3-х лет) действовала первая редакция этой правовой нормы, котора гласила буквально следующее:

      «На существующие здания, сооружения и строения, запроектированные и построенные в соответствии с ранее действовавшими требованиями пожарной безопасности, положения настоящего Федерального закона НЕ РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ, за исключением случаев, если дальнейшая эксплуатация указанных зданий, сооружений и строений приводит к угрозе жизни или здоровью людей вследствие возможного возникновения пожара. В таких случаях собственник объекта или лицо, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться зданиями, сооружениями и строениями, должны принять меры по приведению системы обеспечения пожарной безопасности объекта защиты в соответствие с требованиями настоящего Федерального закона».

      В настоящий же период времени действует кардинально противоположная вторая редакция данной правовой нормы, которая и была введена Федеральным законом No 117-ФЗ от 10.07.2012 года и гласит она следующее:

      «В случае, если положениями настоящего Федерального закона (за исключением положений статьи 64, части 1 статьи 82, части 7 статьи 83, части 12 статьи 84, частей 1.1 и 1.2 статьи 97 настоящего Федерального закона) устанавливаются более высокие требования пожарной безопасности, чем требования, действовавшие до дня вступления в силу соответствующих положений настоящего Федерального закона, в отношении объектов защиты, которые были введены в эксплуатацию либо проектная документация