Особенности ремонта квартиры. А. И. Долгих

в пределах одного этажа.

      По роду материала стены могут быть каменными, деревянными, из местных материалов, комбинированными. Каменные стены по конструкции и способу возведения делятся на стены из кладки, монолитные и крупнопанельные.

      Если вы живете в многоквартирном доме и у вас назрела необходимость проведения капитального ремонта своими силами (передвинуть стены, сделать несколько перегородок, добавить дверные проемы), то прежде чем взяться за дело и начать перепланировку жилого помещения, необходимо напомнить, что сегодня для претворения в жизнь всех своих идей необходимо получить соответствующие разрешения.

      Если вы решили перепланировать свою квартиру, то у вас есть несколько вариантов действий. Во-первых, вы можете начать перепланировку, не согласуя ни с кем возможность этого. Но это не очень рациональный вариант, так как вряд ли вам удастся избежать нарушений строительных норм и правил, требований противопожарной безопасности и санитарии. А это влечет за собой сбои в работе отдельных систем и конструкций. Все может закончиться для вас печально, т. е. различные штрафные санкции вплоть до опечатывания квартиры, последуют незамедлительно.

      Если же вы решили согласовать свою перепланировку, то, как уже отмечалось выше, будьте готовы ко всему – запаситесь терпением и спокойствием. И, наконец, третий путь – перепланировка, на проведение которой не требуется специального разрешения. Стоит заметить, что запрещается перепланировка, предусматривающая жилую комнату площадью менее 9 м² или шириной менее 2,25 м, а также без естественного освещения (окна) и радиатора отопления. Увеличение подсобной площади за счет жилого пространства недопустимо. Нельзя перестраивать квартиры в строениях, предназначенных к сносу в ближайшие три года, если эти работы не связаны с обеспечением безопасности проживания. Кроме того, нельзя ни при каких обстоятельствах трогать системы, от которых зависит жизнеобеспечение дома и прочность конструкции квартиры.

      Оптимальным вариантом для перепланировки, не требующей согласования и специального разрешения является возведение перегородок. Если вы решили изменить внутреннее устройство своей квартиры, смело используйте перегородки. Не знаете, где их применять? Да где угодно! С их помощью можно перегородить любую комнату, санузел или даже сделать отдельное изолированное помещение в своей квартире. Перед монтажом перегородок важно продумать схему электропроводки, заранее наметив места для розеток и выключателей. Если в качестве материала для перегородок используется гипсокартон, то провода можно спрятать между листами гипсокартона или просто убрать под плинтус.

      Широко используемым материалом для возведения межкомнатных перегородок является гипсокартон. Помимо гипсокартона, для возведения перегородок используют фанеру и кирпич. Наиболее эффектно смотрятся перегородки и конструкции из дерева, стекла и металла или комбинированные, имеющие как прозрачную (стеклянную) часть, так и непрозрачную. Визуально перегородки делятся на сквозные и