Аренда недвижимости. Право. Налоги. Учет. Л. Ф. Терентьева

Читать онлайн.
Название Аренда недвижимости. Право. Налоги. Учет
Автор произведения Л. Ф. Терентьева
Жанр Юриспруденция, право
Серия
Издательство Юриспруденция, право
Год выпуска 2006
isbn



Скачать книгу

землетрясений и исследованию вулканической деятельности и др. В действующем законодательстве закреплено, регулирование некоторых из перечисленных видов деятельности.

      Органы архитектуры и градостроительства субъектов Федерации или органов местного самоуправления в установленном порядке осуществляют регистрацию прав на производство инженерно-геологических работ.

      8. Образец договора аренды земли

      3. Платежи и расчеты по договору

      3.1. За пользование земельным участком Арендатор ежеквартально (ежемесячно) не позднее 5-го числа первого месяца текущего квартала (не позднее 5-го числа каждого месяца) уплачивает арендную плату в размере ______________________________________________________________ руб.

      (указать размер арендной платы цифрами и прописью)

      3.2. Изменение размера арендной платы и порядка ее внесения осуществляется по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору.

      Если стороны предусматривают возможность изменения размера арендной платы в одностороннем порядке, то в договоре следует установить порядок изменения и условия, при которых арендная плата может быть изменена в одностороннем порядке.

      4. Права и обязанности Арендатора

      4.1. Арендатор имеет право:

      – использовать земельный участок в соответствии с условиями его предоставления;

      – передать свои права и обязанности по настоящему договору, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, передавать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока действия договора аренды без согласия арендодателя при условии его уведомления.

      ЗК устанавливает, что стороны вправе в договоре, заключенном на пять лет, предусмотреть, что передача арендных прав может осуществляться только с согласия арендодателя. В этом случае договор в обязательно должен содержать условие о необходимости получения согласия арендодателя;

      – по истечении срока действия настоящего договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок; ___________________________________________________________________.

      (указать другие права Арендатора)

      4.2. Арендатор обязан:

      – использовать земельный участок в соответствии с целями и условиями его предоставления и надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора;

      – ежеквартально (ежемесячно) в полном объеме и в сроки, установленные договором, уплачивать причитающуюся арендную плату и по требованию Арендодателя представлять подтверждающие платежные документы;

      – не осуществлять на участке работ без разрешения соответствующих компетентных органов (архитектурно-градостроительных, пожарных, санитарных, природоохранных и других), для проведения которых требуется соответствующее разрешение;

      –