Собственность в вопросах и ответах. А. Г. Кучерена

жилищного законодательства воспользоваться.

      Ответ: в соответствии со ст. 30 и 31 ЖК РФ вы имеете право выписать из приватизированной квартиры проживающее там лицо, не обращаясь в суд. Советую написать жалобу в вышестоящие органы.

      Вопрос: мы разводимся. Есть дети – 5 и 6 лет. В браке приобрели машину, до сих пор выплачиваем кредит. Машина оформлена на меня. При разводе как будет делиться кредит?

      Ответ: данный вопрос будет решаться в суде при рассмотрении дела о разводе и разделе имущества. Решение зависит от разных обстоятельств: с кем останутся дети, чей доход выше и проч.

      Вопрос: я купила квартиру, но собственником является моя сестра. Мы с мужем разводимся, и он не имеет прав на эту квартиру. Но теперь сестра отказывается от того, чтобы вернуть мне то, что я сама купила. Как можно на нее повлиять?

      Ответ: ст. 209 ГК РФ определяет правомочия собственника: владение, пользование и распоряжение. Если ваша сестра является собственником на законных основаниях, то никто не может принудить ее отказаться от имущества. Аннулировать договор купли-продажи также не представляется возможным, если нет оснований, определенных ст. 168–179 ГК РФ о недействительности сделки.

      Вопрос: моя жена не работает, я полностью содержу семью. Могу ли я при разводе рассчитывать на то, что мне достанется большая часть имущества, на которое я зарабатывал деньги?

      Ответ: в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ совместное имущество между супругами подлежит разделу вне зависимости от доходов супругов.

      Вопрос: прожили с мужем в браке 6 лет, за это время нами была приобретена 2-комнатная квартира. Прописаны в квартире муж, я и наш сын. Собственником является муж. Сейчас разводимся, муж хочет выписать нас с сыном. Хочу узнать, имею ли я с сыном право на часть данной квартиры, если да, то какова процедура? Другой жилплощади у нас с сыном нет.

      Ответ: необходимо подать исковое заявление в суд на раздел имущества. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ квартира будет являться совместным имуществом и подлежит разделу причем вы получите большую часть, так как ребенок останется с вами.

      Вопрос: приватизированная квартира оформлена на дочь, там прописаны она и несовершеннолетний ребенок. Квартира приобретена в браке. Муж после покупки квартиры ушел из семьи, не проживал в данной квартире и не был прописан. После 2 лет он подает на развод и заявление в суд. Суд присуждает ему квартиру полностью. Вправе суд выносить такое решение, не учитывая интересы ребенка, не вызывая представителей органов опеки?

      Ответ: квартира, купленная в браке, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ подлежит разделу. Но при проведении процедуры раздела имущества суд обязан учитывать интересы несовершеннолетнего члена семьи. Из вашего вопроса нельзя сделать вывод: чем руководствовался суд в данном случае, почему квартира была полностью присуждена бывшему мужу, так как неизвестно, было ли какое-либо еще совместное имущество, которое подлежало разделу, есть ли