Квалификационный экзамен на адвоката. А. Н. Чашин

Читать онлайн.
Название Квалификационный экзамен на адвоката
Автор произведения А. Н. Чашин
Жанр Юриспруденция, право
Серия Юридическая библиотека России
Издательство Юриспруденция, право
Год выпуска 2018
isbn 978-5-04-089817-6



Скачать книгу

(https://my.arbitr.ru/#index);

      – получение выписки из ЕГРЮЛ если покупателем выступает юридическое лицо в целях проверки данных о лице, уполномоченном заключать сделки от имени проверяемого юридического лица либо выдавать доверенности (https://egrul.nalog.ru/);

      – если покупатель действует через представителя по доверенности, то возможна проверка по базе отмененных доверенностей (http://reestr-dover.ru/);

      • Внесение в текст договора положение о договорной подсудности спора по месту нахождения продавца;

      • Предостережение продавца от использования распространенных искажений в форме:

      – подмены реальной сделки купли-продажи притворной сделкой дарения (используется с целью уклонения от обязанности предложения продажи доли в совместной собственности собственникам иных долей);

      – указания в договоре цены сделки ниже реальной (используется в целях уклонения от уплаты продавцом НДФЛ по сделкам с недвижимым имуществом при его стоимости, превышающей 1 млн руб.);

      • Выяснение возможности использование одной из форм обеспечения обязательств со стороны покупателя.

      52. Договор мены и договор дарения. Защита адвокатом прав дарителя при возникновении споров из договора дарения

      Договором мены называется такой договор, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой один товар в обмен на другой.

      Характеристики договора:

      • консенсуальный;

      • взаимный;

      • возмездный.

      К договору мены применяются правила о договоре купли-продажи.

      Товары, подлежащие обмену, по общему правилу признаются равноценными. При обмене неравноценных товаров сторона, передающая менее ценный товар обязана возместить разницу цен.

      Право собственности на обмениваемые товары переходит в момент передачи этих товаров.

      Договором дарения называется договор, по которому даритель безвозмездно обязуется передать либо передает одаряемому вещь в собственность, либо имущественное право, либо освобождает от имущественной обязанности.

      Характеристики договора:

      • реальный либо консенсуальный;

      • взаимный;

      • безвозмездный.

      Одаряемый вправе отказаться от дара в любой момент до его передачи, что влечет расторжение договора дарения.

      Не допускается дарение на сумму свыше 5 МРОТ:

      • От имени малолетних, недееспособных их законными представителями;

      • Работникам лечебных, воспитательных учреждений, а также учреждений социальной защиты гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, а также их супругами или родственниками;

      • Государственным и муниципальным служащим;

      • В отношениях между коммерческими организациями.

      Договор дарения (за исключением дарения обычных подарков небольшой стоимости) может быть расторгнут дарителем в одностороннем порядке в случаях:

      • Его имущественное, семейное положение либо состояние